LogisQuébec

Bâtisse Commerciale Mont-Bellevue (Sherbrooke) À Vendre

201 Rue du Dépôt, Mont-Bellevue (Sherbrooke) | Estrie

299 000$

Terrain commercial à vendre - 4000 pi2

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 193231 - Réf. MLS : 12912753

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    4000 pc
  • Dimension bâtiment
    78.9x63.5 pc
  • Dimension terrain
    136x106.7 pc
  • Année de construction
    1935
  • Garage
    9
  • Stationnement privé
    10

Bâtisse commerciale à l'emplacement stratégique, procurant une belle visibilité! 2 étages, offrant 4 bureaux, une vaste salle de conférence et 3 garages, dont l'un pouvant servir d'entrepôt. Le zonage de ce secteur permet de multiples usages incluant commerces de détails, industries diverses, services communautaires et plus! Secteur achalandé!

Addenda

Particularités ext.: Garage simple intégré, avec façade sur Wellington, 12 x 21 pi. Garage intégré donnant sur Dépôt, 50 x 35,8 pi irr. Garage dble intégré donnant sur Dépôt, 20,4 x 25,7 pi irr.
Bâtisse commerciale située en un point stratégique comptant 2 adresses, soit le 201 Dépôt et le 184 Wellington S.
L'immeuble est aménagé de bureaux à l'étage et de garages/ ateliers au niveau inférieur. Voir le détail des pièces en annexe.
Les pièces du 184 Wellington sont spacieuses et lumineuses, sous de hauts plafonds de 11 pi. On y trouve 4 bureaux, une grande s. conférence, une dinette, 2 espaces de rangement ainsi qu'un garage.
Le 201 Dépôt offre une s. réception, une s. d'eau ainsi que 2 spacieux garages dont un dble et un pouvant servir de grand entrepôt, tous deux possédant des accès par l'int. et l'ext. du bâtiment.
Le garage dble possède une cuve et un comptoir de travail, sous un plafond de 10,5 pi.
Le garage de type entrepôt offre un espace de rangement 10x4,1 pi et possède un plafond de 15,1 pi.
Le zonage de ce secteur permet une multitude d'usages dont les habitations unifamiliales et multifamiliales, ainsi que des commerces en tout genres, divers commerces de détail et de services professionnels, les ateliers d'artisans, les commerces reliés à l'hébergement et aux lieux de réunions, les commerces de divertissement, liés au débit d'alcool, les industries artisanales, les industries technologiques, de recherche et de développement, les services communautaires et plus encore ! Voir zonage en annexe pour plus d'informations.
Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement par Hydro Sherbrooke et comprennent l'utilisation du 201 Dépôt (2 862,41$) et du 184 rue Wellington Sud (1 762,46$).
Montant de 1 201.89$ sur les taxes mun pour des travaux permanents, charge annuelle jusqu'en 2025. Les travaux sont pour le pavage ainsi que l'aménagement paysagé.
Bâtisse admissible au programme ClimatSol-Plus. Voir courtier pour détails.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
Mode de chauffagePlinthes à convection
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresGuillotine
PVC
FondationBéton coulé
Garage3 garages intégrés
Double largeur ou plus
Intégré
Simple largeur
ParticularitésCoin de rue
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
Vinyle
Sous-sol6 pieds et plus
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
ToitureMembrane élastomère
ZonageCommercial

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    376$
  • Taxe municipale
    6 642$
  • Autres frais
    7 154$
  • Évaluation terrain
    126 500$
  • Évaluation bâtiment
    128 700$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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