LogisQuébec

Bâtisse Commerciale Saint-Hyacinthe À Vendre

7030 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe | Montérégie

715 000$

Terrain commercial à vendre

Disponible à partir de : 45 jours

Réf. LogisQuébec : 291880 - Réf. MLS : 11963712

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    32.2x40.3 pc
  • Dimension terrain
    23.03x30.48 mc
  • Année de construction
    1948
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    6

En Montérégie, dans le Secteur St-Thomas d'Aquin de la ville de St-Hyacinthe, une crèmerie réputée est exploitée sur cet emplacement résidentiel et commercial impeccablement entretenu. Vous rêvez de partir en affaires et que votre commerce soit attenant à la maison? voici l'occasion de passer du rêve à la réalité! Le succès vous attends ici!

Inclusions:
Crèmerie (L'Amoureux des Glaces) incluant bâtiment, équipements et accessoires (voir liste), bureau de travail, fournaise à l'huile et réservoir, thermopompe centrale, poêle à bois, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôles bureau, pergola sur l

Addenda

En Montérégie, dans le Secteur St-Thomas d'Aquin de la ville de St-Hyacinthe, une crèmerie réputée est exploitée sur cet emplacement résidentiel et commercial impeccablement entretenu. Vous rêvez de partir en affaires et que votre commerce soit attenant à la maison? voici l'occasion de passer du rêve à la réalité! Le succès vous attends ici!
L'Amoureux des glaces en opération depuis plus de 30 ans a su fidéliser sa clientèle de générations en générations en plus de suivre les nouvelles tendances de son secteur d'activité. Situé sur la route 235, à proximité de l'autoroute, du terrain de jeux et des écoles, c'est l'endroit idéal pour se rafraîchir du printemps à l'automne. Constamment en croissance depuis son ouverture, c'est maintenant l'heure de la retraite, le nouveau propriétaire savourera la sécurité qu'apporte une clientèle fidèle.
Cet emplacement permet de vivre à la même adresse que le travail et que la maison soit détachée du commerce, votre intimité sera ainsi préservée. Formule idéale pour réaliser un sain équilibre travail - famille.
Prêt pour une belle aventure payante? Demandez plus d'informations!

Pièces du rez-de-chaussée (dimensions en pieds) - Cuisine 13 X 10 - Plancher de bois. - Salon 11.7 X 10.11 (irr) - Plancher de bois. - Chambre principale 13 X 11.9 - Plancher de bois. - Chambre 11.9 X 11.4 - Plancher de bois. - Chambre 11.9 X 12.2 - Plancher de céramique chauffant ( utilisé comme bureau actuellement). - Salle de bains 10 X 6.8 - Plancher de céramique chauffant (bain et douche séparés).
Pièces du sous-sol
Salle familiale 27 X 21.6 - Plancher de béton. Atelier 18.10 X 11 (irr) - Pancher de béton Rangement 11.2 X 10.7 - Plancher de béton Salle de lavage 11 X 6.5 - Plancher de céramique Salle d'eau 5.2 X 2.2 - Plancher de céramique
*** Ventilation du prix de vente : 400 000$ = Résidence personnelle, non taxable 275 000 = Partie commerciale, taxable = 675 000$ = 715 000$ taxes incluses.
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Patio
Mode de chauffageAir soufflé
Thermopompe
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie
Mazout
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Enseigne
Thermopompe centrale
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
Genre de commerceCrémerie
RevêtementsAcrylique
ProximitéÉcole primaire, Centre commerciaux, Épiceries
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
StationnementExtérieur
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    261$
  • Taxe municipale
    3 109$
  • Autres frais
    1 630$
  • Évaluation terrain
    79 700$
  • Évaluation bâtiment
    192 600$


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