LogisQuébec

Terrain Commercial Windsor À Vendre

81A,2e Avenue, Windsor | Estrie

179 900$

Terrain commercial à vendre - 2753 pi2

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 165221 - Réf. MLS : 13082183

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2753 pc
  • Dimension bâtiment
    35.1x46 pc
  • Dimension terrain
    45x51 pc
  • Année de construction
    1946
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    0

Immeuble commercial au grand potentiel! Situé au coeur de Windsor et possède un app. 5½ à l'étage avec cuisine dotée d'un ilot/comptoir-lunch, dosseret/céram. et armoires/bois. Vaste local commercial + garage intégré au RDC. Bcp d'espace de rangement au sous-sol. Zonage pour plusieurs types de commerces. Revenus potentiels de 15 000 $ par année!

Inclusions:
Lustres, stores et rideaux, poêle anthracite, poêle au bois, micro-ondes hotte, lave-vaisselle (non-fonctionnel), moteur de la porte de garage.

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Détails des unités #81 : Appartement 5½ au 2e, valeur locative de 650$/mois rien d'inclus. #83 : Unité commerciale d'une superficie de 1614,6 p² incluant un garage intégré au bâtiment, valeur locative de 600$/mois rien d'inclus.
Le type de construction est commercial, les murs extérieurs sont en béton et les poutres sont en acier.
Particularités ext.: Garage intégré 34 X 14 p irr. simple largeur offrant 2 espaces de stationnement l'une derrière l'autre, chauffé, avec plafond de 10,5 p.
#81 : La cuisine est dotée d'un ilot/comptoir-lunch, d'un dosseret/céramique et d'armoires/bois. Les installations lav./séch. se trouvent dans un rangement fermé dans la s-manger. Il est possible d'accéder directement au RDC à partir de l'apt situé à l'étage, en passant par un escalier situé dans le couloir du 2e. Bien qu'il soit doté d'un poêle au bois, l'apt est principalement chauffé à l'électricité.
#83 : On retrouve un grand garage séparé du reste de l'unité commerciale. Possibilité d'ouvrir tout le RDC et d'aménager le garage pour agrandir l'espace commercial. L'unité commerciale au RDC peut être chauffée par un poêle à l'anthracite se trouvant au s-sol. La chaleur de ce poêle circule bien dans tout le bâtiment et permet même de réchauffer le 2e. Non aménagé, le s-sol offre un vaste espace de rangement.
Rénovations faites: 101 000$ de rénos dans les dernières années. Factures au dossier. Un poêle à l'anthracite a été installé en 2016. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2015. La plomberie (remplacement des tuyaux de fond) a été refaite en 2014. Les fenêtres & portes ont été changées en 2011. Des convecteurs ont été ajoutés en 2008. Un jointage des briques a été fait par prévention sur deux façades du bâtiment et la cheminé en 2015. Un garage intégré a été construit en 2008.
À ± 1 km : 1 école primaire, 1 école secondaire, 2 garderies et plusieurs services

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffagePlinthes à convection
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleMoteur électrique de la porte de garage
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Garage2 places, simple largeur
Chauffé
Intégré
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus
StationnementAu garage
ToitureMembrane élastomère
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    340$
  • Taxe municipale
    2 660$
  • Autres frais
    2 300$
  • Évaluation terrain
    10 700$
  • Évaluation bâtiment
    170 900$


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