LogisQuébec

Terrain Résidentiel Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

Rue Bastien, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

95 000$

Terrain résidentiel à vendre

Disponible à partir de : 15 jours

Réf. LogisQuébec : 173638 - Réf. MLS : 10069176

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    84.7x109.9 pc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Terrain résidentiel vacant permettant la construction d'une maison en rangée! Raccordé aux services d'égout et d'aqueduc. Situé dans un secteur de choix, dans le nouveau quartier en développement de l'Orée du parc central. Emplacement tranquille et à proximité de tous les services!

Addenda

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet.
Terrain situé dans le nouveau quartier de l'Orée du Parc Central. Un nouveau parc municipal verra le jour bientôt. La réfection de l'intersection des deux routes principales (Bertrand-Fabi et Saint-Roch), l'ajout de pistes cyclables et d'éclairages architecturaux seront effectués.
D'autres terrains de superficies semblables sont disponibles.
Le zonage permet plusieurs usages résidentiels tels que les habitations unifamiliales isolées, les habitations unifamilales jumelées, les habitations unifamiliales en rangée ainsi que les habitations bifamiliales isolées.
Un dépôt de 5,00% du prix de vente devra être versé à l'acceptation d'une promesse d'achat et la balance lors de la signature de l'acte de vente.
Une promesse d'achat officielle sera produite avec le courtier inscripteur et le promoteur selon un modèle préétabli entre les parties. Cette promesse d'achat comportera toutes les mentions obligatoires selon l'OACIQ afin de protéger l'acheteur et le vendeur.
Le prix de vente comprend les infrastructures de la rue (égouts, aqueduc, voirie et asphalte) ainsi que le bornage des lots. Il n'y a pas de travaux permanents.
Les terrains sont raccordés aux services municipaux d'aqueduc, d'égout et du pluvial.
Lors de la demande de permis de construction, une taxe spéciale approximative de 1060$ pour chaque logement devra être payée.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes que la vocation qu'il entend donner à cet immeuble est conforme avec la réglementation en vigueur.
Des informations supplémentaires se retrouvent en annexe.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offre ou promesses.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauMunicipalité
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Transport en commun
ParticularitésTerrain boisé dur
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    80$
  • Taxe municipale
    1 524$
  • Évaluation terrain
    78 800$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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