LogisQuébec

Terrain Résidentiel Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) À Vendre

6750 Boul. Bourque, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

1 699 000$

Terrain résidentiel à vendre

Disponible à partir de : 15 jours

Réf. LogisQuébec : 268892 - Réf. MLS : 17940257

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    554.9x635.8 pc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Ne manquez pas cette opportunité d'affaires! Immense terrain commercial de 4 acres, idéal pour réaliser votre projet de commerce ou d'industrie de tous genres. Le lot est situé dans un secteur de Rock Forest offrant une grande visibilité et est accessible à partir de 3 rues. Zonage permettant plusieurs usages commerciaux et industriels.

Addenda

Immense terrain de 4 acres idéal pour réaliser votre projet de commerce ou d'industrie en tous genres, situé dans un secteur de Rock Forest offrant une grande visibilité!
Le terrain est accessible à partir de 3 rues passantes de l'arrondissement, soit le Boulevard Bourque, le Chemin Saint-Roch S. ainsi que la rue d'Hollywood et comprend plusieurs parcelles déjà déboises.
La vente inclut les lots suivants : 1 798 865, 1 798 913, 1 798 915, 1 798 918 et 1 799 025.
Le terrain est situé dans la zone C0950 qui permet les usages suivants : commerce de détails et service en général, service professionnel, personnel et spécialisé, atelier d'artisan, commerce relié à l'hébergement et aux lieux de réunion, commerce de divertissement, commerce relié au débit d'alcool, commerce relié au débit d'essence, commerce et service reliés aux véhicules à moteur, commerce et service contraignants, commerce lourd et activité para-industrielle, industrie légère et industrie avec contrainte.
Pour plus de détails sur le zonage, consultez la grille d'usages en annexe.
Le terrain n'est pas constructible pour le moment, l'acheteur devra faire une demande d'amélioration locale à la ville afin de réaliser son projet de construction.
Plusieurs possibilités de raccordement s'offrent à l'acheteur, dépendamment de son projet. Un montant d'environ 60 000$ sera à débourser par celui-ci pour la connexion du terrain aux services de la ville.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction et quant aux règlements municipaux.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauAucun
ParticularitésCoin de rue
Terrain boisé mixte
ProximitéAutoroute/Voie rapide
TopographiePlat
ZonageCommercial
Industriel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    144$
  • Taxe municipale
    13 047$
  • Évaluation terrain
    159 800$
  • Évaluation bâtiment
    7 500$


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