Triplex Longueuil (Le Vieux-Longueuil) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  33x45 pc
• Dimension terrain
  43x100 pc
• Année de construction
  1968
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Triplex bien entretenu dans le Vieux Longueuil avec revenu locatif intéressant! Ce triplex immaculé, idéalement situé près du cégep Édouard Montpetit, offre une opportunité unique dans le marché. En excellent état, il génère un revenu locatif de 46 200 $. Réparti sur trois niveaux, l'immeuble propose des espaces de vie spacieux et lumineux, créant une atmosphère accueillante pour les locataires potentiels. Parfait pour un propriétaire occupant, il permet de résider dans une unité tout en profitant des revenus locatifs des autres. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette propriété unique sur le marché immobilier.

Inclusions:
Stationnement: 3 Allée et 1 garage intérieure.
Exclusions:
The belongings of the tenants.

C'est votre chance de mettre la main sur un immeuble en très bon état. Le triplex est dans la même famille depuis sa construction et il à été très bien entretenu au fil des dernières années.
#300 Unité d'une chambre, spacieuse et rénovée au goût du jour. Cuisine neuve, salle de bain refaite. Logement facile à louer et présentement à 950$ Augmentation à 988$ pour le 1er juillet
#302 Très grande unité de trois chambres avec accès à la cour et un garage avec accès à même l'unité. Cuisine récente et grande salle familiale au sous-sol. Présentement loué 1700$ - augmentation à 1750$ au 1er juillet
#304 Grande unité de 3 chambres avec cuisine et salle de bain rénovées, plancher de bois en très bonne condition, fraîchement sablé. Unité avec un beau potentiel qui est actuellement loué 1200$. La locataire à signifié à la propriétaire ne pas vouloir renouveler son bail au 1er juillet 2024. Valeur marchande à 1700$
L'immeuble
L'extérieur de l'immeuble à été très bien entretenu au fil des dernières années, voici quelques travaux effectué
Drain français à été remplacé récemment Balcons et rampes avant et arrière à jour et en très bonne condition Toiture élastomère 2021 garantie 15 ans
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
La proximité des commodités, des transports en commun et des établissements éducatifs renforce l'attrait de cette propriété. Elle offre une stabilité financière aux investisseurs tout en assurant une excellente qualité de vie pour les résidents. En résumé, ce triplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ses caractéristiques attrayantes, son emplacement stratégique et son potentiel pour un propriétaire occupant. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette propriété unique sur le marché immobilier.