LogisQuébec

Triplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

5969 Rue Molson, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) | Île-de-Montréal

1 099 000$

Triplex à vendre

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 45 jours

Réf. LogisQuébec : 289151 - Réf. MLS : 26736971

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    8
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    7.62x13.7 mc
  • Dimension terrain
    7.62x17.37 mc
  • Année de construction
    1962
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    2

Emplacement de choix! Triplex situé dans le secteur recherché de Rosemont / Petite-Patrie offrant une opportunité d'investissement parfaite. Stratégiquement situé à proximité de tous les services, commodités et du parc Molson. Logement principal et 1 x 3 1/2 actuellement meublé et vacant vous offrant l'avantage d'une double occupation.

Inclusions:
5969:luminaires,stores,ouvre-porte de garage élect (2021), lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, hotte, frigo avec eau/glaçon, aspirateur central et acc, 2 systèmes de rangement sur mesure du 5973. 5971: laveuse-sécheuse superposées, luminai

Addenda

Immeuble situé dans la zone historique du parc Molson offrant une facilité de location unique.
Ayant subi des améliorations majeures de qualité et saura vous offrir un style moderne et une tranquillité d'esprit.
Niché en plein coeur d'un quartier vivant de Montréal et à proximité des écoles, garderies, stations de Métro , épiceries, restaurants, commerces et bien plus...
Cet immeuble à revenus au cachet original et tout à fait impeccable, entretenu avec soin au fil des ans vous offre un potentiel exceptionnel.
L'intérieur bien divisé et agréable vous permettra de constater les multiples améliorations effectuées au fil du temps.
Améliorations: - 2013: réfection de la toîture - 2014: la maçonnerie fût nettoyée et remise à niveau - 2014: les balcons avant des locataires et garde-corp du logement principal ont été remplacés - 2015: Les 2 étages du logement principal (5973) ont été refaits en neuf ( configuration, plancher, cuisine, salle de bain, plomberie, électricité, ventilation, isolation des planchers, isolation des murs extérieurs - 2015: la plomberie des 2 logements ( 5969-5971) à aussi été remplacée - 2015: la fenestration avant et arrière des 3 logements a été remplacé ( sauf le sous-sol) - 2015: les fissures et micro fissures de fondation ont été réparés - 2017: les 2 puits de lumières ont été remplacés.
Une vie de quartier exceptionnelle pour des valeurs locatives assurées!
À la demande de la vendeuse, le 5971 sera visitée sur PA acceptée seulement. Veuillez faire suivre vos promesses d'achats a: [email protected] et vous assurer d'inscrire un délai d'acceptation de 48 heures.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonRC11.3x11.7 Bois
Salle à mangerRC8.1x11.11 Bois
CuisineRC14.10x13.1 Bois
Chambre à coucher prRC11.9x12.10 Bois
Chambre à coucherRC8.6x17.2 Bois
Salle de bainsRC8.6x12.6 Céramique
Chambre à coucherS-S10.6x13.8 Couvre-sol souple
Chambre à coucherS-S10.6x11.3 Couvre-sol souple
Salle de bainsS-S6.7x5.9 Céramique
Salle de lavageS-S8.1x6.7 Céramique

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Pavé uni
Aménagement du terrainClôturé
Mode de chauffageEau chaude
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
GarageAttaché
Chauffé
Simple largeur
RevêtementsBrique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    780$
  • Taxe municipale
    6 165$
  • Autres frais
    1 220$
  • Évaluation terrain
    228 500$
  • Évaluation bâtiment
    569 500$


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