Magnifique Et Lumineux 4 1/2

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  4
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Oui
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

⭐️ Magnifique et Lumineux 4 1/2 | Triplex Calme | À Deux Pas du Métro Frontenac
(Centre-Ville Est - Ville-Marie)

Votre havre de paix idéal pour un couple! Profitez de la tranquillité d'un triplex chez propriétaire occupant, combinée à une localisation exceptionnelle au cœur de la vie montréalaise.

DISPONIBILITÉ & LOYER
DISPONIBILITÉ : 1er décembre 2025

LOYER : 1750 $ / mois

ADRESSE : 2343 rue Marchand, Montréal (Ville-Marie)

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Type : 4 1/2 (2 chambres fermées + 1 salle de bain)

- Salle de bain : Équipée d'une baignoire
- Étage : Situé au 2e étage
- Style : Très lumineux, calme, ambiance « nid douillet »
- Électros inclus : Réfrigérateur et cuisinière
- Commodités : Climatisation incluse
- Buanderie : Entrée laveuse et sécheuse dans l'appartement
- Chauffage : Électrique avec thermostats électroniques
- Espace extérieur : Balcon privé

CONDITIONS DE LOCATION
Animaux : Non acceptés

Fumeur : Immeuble non-fumeur (incluant le cannabis)

Profil recherché : Locataire calme et respectueux (idéal pour couple)

Requis : Vérification de crédit OBLIGATOIRE, références propriétaires et professionnelles exigées.

Assurance : Assurance locataire (responsabilité civile de 2M) obligatoire.

Non inclus : Électricité (chauffage/hydroélectricité) et Internet à la charge du locataire.

POINTS FORTS DU QUARTIER (Ville-Marie Est)
L'emplacement parfait pour ceux qui cherchent la proximité du Centre-Ville tout en profitant d'un quartier vibrant et familial.

Transport facile :

À seulement 3 minutes de marche du Métro Frontenac (Ligne Verte).

À 10 minutes du Plateau à pied.

Accès facile à toutes les lignes de bus majeures sur Ontario et Fullum.

Quartier : Superbe localisation dans un secteur populaire, dynamique et recherché par les familles et les étudiants.

Loisirs & Services :

À proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés de la rue Ontario Est (l'artère commerciale principale).

À quelques pas du magnifique Parc Baldwin et de ses activités.

• Air climatisé
• Balcon
• Entrées laveuse / sécheuse

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)