LogisQuébec

Appartement La Cité-Limoilou (Québec) À Vendre

839 Av. De Bienville, La Cité-Limoilou (Québec) | Capitale-Nationale

449 000$

Condo/Appartement à vendre - 1500 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juin 2024

Réf. LogisQuébec : 323782 - Réf. MLS : 17000400

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1500 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1928
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    1
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Situé dans un immeuble impeccable, dans la rue possiblement la plus tranquille de Montcalm et à 2 pas du Parc des Braves, ce magnifique condo de près de 1500p2 au dernier étage ne devrait pas vous laisser indifférent! Orienté au sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue avec coucher de soleil. Cet immeuble possède aussi assurément le plus bel aménagement paysager de Montcalm! Son grand terrain en façade regroupe effectivement un assortiment très coloré et harmonieux de plantes et d'arbustes. Hauts plafonds, 1 stat ext (+ 1 visiteur), immense rangement, toiture 2021. Les frais communs incl TOUT sauf l'électricité. A voir!

Inclusions:
Tous les électroménagers (dont laveuse-sécheuse et cuisinière 2023), le ventilateur de plafond de la chambre centrale, tous les rideaux et toiles (à l'exception du rideau de la salle à dîner et le rideau vert décoratif de la salle de bain).

Addenda

Les frais communs incluent le chauffage et l'eau chaude, de même que les taxes municipales et scolaires, les assurances sur l'immeuble, l'entretien du bâtiment et du terrain, la contribution au fonds de prévoyance ainsi que le déneigement des stationnements, allée piétonnière et entrée avant.
Concernant les espaces intérieurs, il serait possible de retirer une partie du mur entre le salon et le corridor afin d'élargir cette pièce au besoin.
Seul le certificat de localisation 2024 sur l'ensemble de l'immeuble sera fourni. Tout nouveau document sera aux frais de l'acheteur. La superficie du condo est approximative.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Mode de chauffageEau chaude
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Interphone
FenêtresAluminium
RevêtementsBrique
ProximitéGarderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université

Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
VueSur la montagne
Sur la ville
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Autres frais
    10 660$


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