Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  507 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1947
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

À qui la chance?! NOUVELLE CONVERSION INDIVISE. ENTIÈREMENT rénovée et située dans un secteur de Rosemont très recherché dû à sa proximité aux attraits du quartier. Unité avec chambre fermée, belle cuisine et SDB fonctionnelles, balcon arrière + grand espace de rangement extérieur. Parfait pour un premier achat ou encore pour un pied à terre. Voir fiche détaillée pour plus d'informations!

LOCALISATION: - À distance de marche du Collège Jean-Eudes, du CEGEP de Rosemont et de l'école primaire Ste-Bibiane nouvellement reconstruite. - À distance de marche de la promenade Masson et de ses nombreux commerces de proximité (SAQ, Pharmacies, épiceries, bistros, cafés, boulangeries, boucherie, Maxi, etc.) - À distance de marche de l'aréna Etienne-Desmarteau, de la piscine de Rosemont et de la bibliothèque. - À 5 minutes de voiture du parc Maisonneuve et du Jardin botanique. - À 10 minutes des nombreuses installations du parc Olympique - Accès facile aux stations de Métro Joliette (ligne verte) et St-Michel (ligne bleue)avec autobus 67 et express 467 directement au coin du boul. Rosemont et St-Michel.
UNITÉ: - Unité de 506 p2 (mesures approximatives) - Coté ruelle avec fenêtres sur 3 cotés - Entièrement rénovée - Chambre fermée - Électricité et plomberie de l'unité changées à 100% - Balcon arrière - Entrées laveuse/sécheuse dans l'unité (cuisine) - Grand espace de rangement au dessus du garage - 20% de quote-part - Le calcul des taxes scolaires et municipales ont été calculés au prorata de la quote part de 20%. À ce montant devront s'ajouter les frais reliés au assurances communes de l'immeuble. - Usage exclusif d'un espace sur le toit (du côté Sud-Est, soit au-dessus de l'appartement) à la convention d'indivision aux fins de l'installation d'une terrasse, le tout suite à l'obtention des approbations nécessaires des autorités concernées, et également construit selon les règles de l'art en la matière.
IMMEUBLE: - Nouvelle conversion 2023 (2 unités/3 de vendues) - Immeuble de 3 unités - Toiture 2022
INSTRUCTIONS: - Mise de fonds minimum de 20% - Le notaire au dossier sera Me Martin Dumesnil - Offre ouverte un minimum de 24 heures - Le prêt hypothécaire devra être contracté avec la Caisse Desjardins du Centre- Est de Montréal par l'entremise de M. François de Bellefeuille.