Duplex Ahuntsic-Cartierville (Montréal) À Vendre
2935 Tsse de Louisbourg, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) | Île-de-Montréal
865 000$
Duplex à vendre
4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 326105 - Réf. MLS : 11015772
Description
- Chambre à coucher4
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces6
- Étages2
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment31x44 pc
- Dimension terrain37.5x80 pc
- Année de construction1964
- Garage2
- Stationnement privé2
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Opportunité exceptionnelle ! Ce duplex est mis en vente pour la première fois depuis sa construction en 1964. Le logement principal, comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol, est disponible pour l'acheteur. Cette spacieuse résidence a conservé son charme d'origine, avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le logement du 2e étage a été entièrement rénové en 2018 et est actuellement loué à des locataires très fiables pour 1 370 $ par mois. Idéalement situé près de toutes les commodités, des axes routiers et des écoles, cet immeuble représente un investissement solide. Venez, entrez chez vous!
Inclusions:
Rdc + s-s : 2 cuisinières, 2 réfrigerateurs, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse, thermopompe mural, luminaires et tous les habillages des fenêtres (stores et rideaux). 2e étage : AC mural.
Exclusions:
All personnal belongings of the tenants.
Addenda
+ Rdc libre à l'acheteur immédiatement. + Le sous-sol peut être convertit en bachelor avec un investissement ingénieux.
OCCUPATION ACTUELLE -
2935 (rdc + sous-sol) - Très grand 6½ avec 4 chambres fermées, 2 salles de bains, 2 garages + 2 stationnements, - Propriétaire occupant - Loyer potentiel de 2,700$.
2937 (2e étage) - Grand 5½ complètement rénové - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,320$ et passera à 1,370$ à partir de juillet 2024 - Fin du bail 30 juin 2025.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Asphalte |
---|---|
Mode de chauffage | Eau chaude Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé Intégré |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bitume et gravier |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire585$
- Taxe municipale4 928$
- Évaluation terrain235 700$
- Évaluation bâtiment553 500$
Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété
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