Duplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre
J'ai vendu
824 999$
Duplex à vendre
3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 120 jours
Réf. LogisQuébec : 320036 - Réf. MLS : 27508896
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces8
- Étages2
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment7.63x10.08 mc
- Dimension terrain7.63x28.22 mc
- Année de construction1947
- Garage0
- Stationnement privé2
- Aucun voisin à l'arrièreNon
DUPLEX situé dans un secteur très prisé de l'arrondissement de Rosemont dû à sa proximité aux nombreux attraits du quartier tels que la promenade Masson, le parc Olympique, CEGEP, etc. Cette propriété vous offre un RDC libre à l'acheteur comprenant 3 chambre à coucher, un sous-sol entièrement aménagé, 2 salles de bain, une belle cour côté soleil ainsi que 2 espaces de stationnements. Le loyer à l'étage est actuellement loué à 850$/mois. Avis de renouvellement/augmentation signé à 885$/ mois à compter du 1er juillet 2024. Voir fiche détaillée pour plus d'informations
Inclusions:
Lave-vaisselle, hotte, gazebo, cabanon, luminaires, aspirateur central et ses accessoires
Addenda
LOCALISATION:
- À distance de marche du Collège Jean-Eudes et de l'école primaire Ste-Bibiane nouvellement reconstruite. - À distance de marche de la promenade Masson et de ses nombreux commerces de proximité (SAQ, Pharmacies, épiceries, bistros, cafés, boulangeries, boucherie, Maxi, etc.) - À distance de marche de l'aréna Etienne-Desmarteau, de la piscine de Rosemont et de la bibliothèque. - À 5 minutes de voiture du parc Maisonneuve et du Jardin botanique. - À 10 minutes des nombreuses installations du parc Olympique - Accès facile aux stations de Métro Joliette (ligne verte) et St-Michel (ligne bleue)avec autobus 67 et express 467 directement au coin du boul. Rosemont et St-Michel. - Ruelle PARFAITE pour un esprit familial! Ruelle très animée par ses habitants et entretenues avec soin. Une belle communauté!
IMMEUBLE:
- Duplex (5 1/2 à l'étage loué + RDC avec sous-sol libre à l'acheteur) - Entrée indépendante en façade pour un accès direct au sous-sol - 2 chambres à coucher au RDC + 1 au sous-sol - 2 salles de bain - Grande salle à manger qui pourrait aussi être convertie en salon au besoin. - Cuisine lumineuse et fonctionnelle (un espace salle à manger pourrait facilement y être intégré) - Très grand sous-sol lumineux avec plafond de 6p6 comprenant une grande aire de vie, une 3e chambre pouvant aussi servir de bureau, une salle de lavage, une salle de bain ainsi que beaucoup de garde-robes de rangement pour faciliter l'organisation + Accès extérieurs avant/arrière. - Belle cour aménagée avec cabanon, côté soleil avec arbres matures pour profiter des belles journées ensoleillées. - 2 espaces de stationnement à l'extérieur de la partie clôturé. Ruelle déneigée en hiver par un déneigeur. Entente année après année avec les voisins de la ruelle qui ont eux aussi des stationnements. Frais de 100$/hiver pour les 3 derniers hivers (pris en fonction du nombre de participants). - Aspirateur central - Loyer du 2e étage actuellement loué à 850$/mois. Avis de renouvellement/augmentation signé à 885$/ mois à compter du 1er juillet 2024.
INSTRUCTIONS:
- Offre ouverte un minimum de 24 heures - Acte de vente / prise de possession dans les 120 jours suivants une PA acceptée
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Asphalte Non Pavée |
---|---|
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Aspirateur central |
Proximité | Promenade Masson Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire585$
- Taxe municipale4 815$
- Autres frais1 890$
- Évaluation terrain323 400$
- Évaluation bâtiment433 700$
Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété
Coordonnées de l'annonceur
La propriété a déjà été vendue
Annonces similaires
Duplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
815 000$
Duplex 5½