LogisQuébec

Duplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

J'ai vendu

824 999$

Duplex à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 120 jours

Réf. LogisQuébec : 320036 - Réf. MLS : 27508896

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    8
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    7.63x10.08 mc
  • Dimension terrain
    7.63x28.22 mc
  • Année de construction
    1947
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

DUPLEX situé dans un secteur très prisé de l'arrondissement de Rosemont dû à sa proximité aux nombreux attraits du quartier tels que la promenade Masson, le parc Olympique, CEGEP, etc. Cette propriété vous offre un RDC libre à l'acheteur comprenant 3 chambre à coucher, un sous-sol entièrement aménagé, 2 salles de bain, une belle cour côté soleil ainsi que 2 espaces de stationnements. Le loyer à l'étage est actuellement loué à 850$/mois. Avis de renouvellement/augmentation signé à 885$/ mois à compter du 1er juillet 2024. Voir fiche détaillée pour plus d'informations

Inclusions:
Lave-vaisselle, hotte, gazebo, cabanon, luminaires, aspirateur central et ses accessoires

Addenda

LOCALISATION:
- À distance de marche du Collège Jean-Eudes et de l'école primaire Ste-Bibiane nouvellement reconstruite. - À distance de marche de la promenade Masson et de ses nombreux commerces de proximité (SAQ, Pharmacies, épiceries, bistros, cafés, boulangeries, boucherie, Maxi, etc.) - À distance de marche de l'aréna Etienne-Desmarteau, de la piscine de Rosemont et de la bibliothèque. - À 5 minutes de voiture du parc Maisonneuve et du Jardin botanique. - À 10 minutes des nombreuses installations du parc Olympique - Accès facile aux stations de Métro Joliette (ligne verte) et St-Michel (ligne bleue)avec autobus 67 et express 467 directement au coin du boul. Rosemont et St-Michel. - Ruelle PARFAITE pour un esprit familial! Ruelle très animée par ses habitants et entretenues avec soin. Une belle communauté!
IMMEUBLE:
- Duplex (5 1/2 à l'étage loué + RDC avec sous-sol libre à l'acheteur) - Entrée indépendante en façade pour un accès direct au sous-sol - 2 chambres à coucher au RDC + 1 au sous-sol - 2 salles de bain - Grande salle à manger qui pourrait aussi être convertie en salon au besoin. - Cuisine lumineuse et fonctionnelle (un espace salle à manger pourrait facilement y être intégré) - Très grand sous-sol lumineux avec plafond de 6p6 comprenant une grande aire de vie, une 3e chambre pouvant aussi servir de bureau, une salle de lavage, une salle de bain ainsi que beaucoup de garde-robes de rangement pour faciliter l'organisation + Accès extérieurs avant/arrière. - Belle cour aménagée avec cabanon, côté soleil avec arbres matures pour profiter des belles journées ensoleillées. - 2 espaces de stationnement à l'extérieur de la partie clôturé. Ruelle déneigée en hiver par un déneigeur. Entente année après année avec les voisins de la ruelle qui ont eux aussi des stationnements. Frais de 100$/hiver pour les 3 derniers hivers (pris en fonction du nombre de participants). - Aspirateur central - Loyer du 2e étage actuellement loué à 850$/mois. Avis de renouvellement/augmentation signé à 885$/ mois à compter du 1er juillet 2024.
INSTRUCTIONS:
- Offre ouverte un minimum de 24 heures - Acte de vente / prise de possession dans les 120 jours suivants une PA acceptée

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Non Pavée
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleAspirateur central
ProximitéPromenade Masson
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    585$
  • Taxe municipale
    4 815$
  • Autres frais
    1 890$
  • Évaluation terrain
    323 400$
  • Évaluation bâtiment
    433 700$


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Coordonnées de l'annonceur

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