Duplex Saint-Jérôme À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.24x11.33 mc
• Dimension terrain
  15x36.76 mc
• Année de construction
  1953
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Duplex en brique et pierre situé dans un secteur recherché de Saint-Jérôme. Comprend un 4 ½ vacant et un 5 ½ loué à 1000$/mois, pour un revenu brut potentiel de 28 800$/an. Chaque logement offre 2 stationnements, une remise extérieure et accès à la cour. À distance de marche du cégep, université, transport en commun, gare, piste cyclable et théâtre Gilles-Vigneault. Proche des écoles, garderies, épiceries et de l'autoroute. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

** 2 logement libre à partir du 1er Décembre 2025. ** Situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Saint-Jérôme, ce duplex en brique et pierre représente une occasion idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. Offrant un logement 4 ½ présentement vacant et un 5 ½ déjà loué à 1000 $ par mois jusqu'au 1er Décembre 2025, cette propriété permet un revenu brut potentiel de 28 800 $ par année.

Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement, d'un accès direct à la cour arrière ainsi que d'un espace de rangement extérieur privé grâce à une remise individuelle. Le logement vacant est prêt à accueillir un nouveau locataire ou un propriétaire souhaitant s'y installer rapidement.

La localisation est un véritable atout : à distance de marche du cégep, de l'université, du transport en commun, de la gare, de la piste cyclable et du réputé théâtre Gilles-Vigneault. Vous serez également tout près des écoles, des garderies, des épiceries et de l'autoroute, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements.

Ce duplex combine confort, accessibilité et potentiel de rentabilité dans un environnement urbain vivant et bien desservi. Une belle opportunité à ne pas manquer.

• Taxe scolaire
  261$
• Taxe municipale
  3 240$
• Évaluation terrain
  133 400$
• Évaluation bâtiment
  201 800$