LogisQuébec

Maison Drummondville À Vendre

885 Rue du Cabernet, Drummondville | Centre-du-Québec

429 000$

Maison à vendre

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2024

Réf. LogisQuébec : 324015 - Réf. MLS : 19853766

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    11
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2022
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

VENDEUR MOTIVÉ (Relocalisation emploi) Ce jumelé plain-pied se situe sur un grand terrain de coin de rue (6816 pc), ce qui signifie une intimité sans voisin à gauche, différent aux autres comparables sur le marché (40k$ de plus qu'un terrain standard). Une valeur assurée! Construction 2022, disponible 1er juillet 2024. Fenêtres habillées, luminaires installés, sous-sol entièrement aménagé, très grand patio de type pergola avec mur d'intimité. Vaste terrain à plusieurs possibilités d'aménagement (piscine, garage, aire de jeux, espace toutou, etc.). Prenez connaissance des infos via la fiche détaillée pour considérer tous les avantages.

Inclusions:
Tous les luminaires et encastrés, Tous les stores et stores motorisés, Lave-vaisselle LG (2022), Support mural amovible pour téléviseur, Installation balayeuse central.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, Possibilité de vente de meubles et de plusieurs items par la suite.

Addenda

Ce bâtiment est orienté côté sud-ouest, toujours ensoleillé. Un grand balcon-terrasse de 10''X15'' en bois traité surplombé d'une pergola (toile amovible) avec mur d'intimité et dessous du balcon entièrement fermé et accessible. L'arrière du terrain inclut une bande de protection naturelle de 5 mètres. Stationnement double (4 allées) en pierre concassée, indépendant, comparé aux autres jumelés. Installation d'un circuit de recharge pour voiture électrique (sans borne -à acquérir). Une clôture mitoyenne de 6 pieds en acier noir avec lattes. Finitions impeccables et modernes, un espace à aire ouverte où la lumière est abondante s'harmonisant avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Planchers flottants, plafonds de 9 pieds, porte-patio de 8 pieds, belles fenestrations en PVC. Climatiseur mural, chauffage par plinthes avec thermostats électroniques. Cuisine moderne composée d'armoires de mélanine noires, blanches et bois pâle munies d'amortisseurs de portes, d'une hotte encastrée, d'un grand îlot recouvert d'un comptoir de granit noir avec un tiroir pour rebuts et recyclage, une prise électrique et un évier double en silgranite (installation sous plan). On y retrouve également les comptoirs adjacents en granit parés d'un dosseret de céramique blanche. La chambre principale est embellie par une grande armoire murale encastrée comprenant 12 portes avec poignées de laiton brossé. Une salle de bain complète de toute beauté! Une douche pluie vitrée (36''X48'') recouverte de panneaux d'aluminium sur deux murs (facile d'entretien). Un bain autoportant (60''), un meuble-lavabo avec comptoir stratifié, grande armoire et miroir. Au sous-sol, une salle familiale spacieuse, deux chambres avec grands garde-robes, une salle de bain avec douche moulée en rond (36''X36'') et coin lessive. Un espace de rangement pratique (salle mécanique) d'où se situe le réservoir d'eau chaude de 60 gallons, une thermopompe 12000 BTU (échangeur d'air haute performance récupérateur de chaleur) et un aspirateur central (sans moteur/appareil -à acquérir).
Garantie de construction résidentielle (GCR) transférable. Le certificat de localisation sera mis à jour pour la vente. Prendre note que les taxes municipales tiennent compte de la valeur du terrain, un ajustement sera transmis par la Ville ultérieurement pour le bâtiment.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Aménagement du terrainPatio
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsPierre
Vinyle
ParticularitésCoin de rue
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    129$
  • Taxe municipale
    2 842$
  • Évaluation terrain
    91 800$
  • Évaluation bâtiment
    1$


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