Maison Fabreville (Laval) À Vendre
4535 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval) | Laval
1 249 000$
Maison à vendre - 2230 pi2
3 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 90 jours
Réf. LogisQuébec : 325379 - Réf. MLS : 20948624
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau3
- Pièces9
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable2230 pc
- Dimension bâtiment42.1x35.7 pc
- Dimension terrain0x0
- Année de construction1997
- Garage2
- Stationnement privé3
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Magnifique résidence située directement aux abords de la Rivière des Mille Îles, sur un spectaculaire terrain de 25 000 pc, offrant amplement d'espace pour la détente et les loisirs dans un cadre serein et au bord de l'eau. De la cour arrière, très intime puisqu'elle est bordée de haies de cèdres de plus de 10 pieds de haut des deux côtés, vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle, d'un ensoleillement toute la journée ainsi que de splendides couchers de soleil.
Inclusions:
plaque cuisson, four encastré, lave-vaisselle, hotte micro-onde, lustres, luminaires, habillage de fenêtre, système d'irrigation directement relié à la rivière, broyeur à déchets, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique.
Addenda
Possibilité d'y installer un quai pour vos embarcations afin naviguer de longues distances sur la rivière. Vous pourrez pratiquer de nombreux sports nautiques, la pêche en été ainsi qu'en hiver, le ski de fond, etc...
Le terrain, autant en avant qu'en arrière, a été judicieusement aménagé. On y retrouve de nombreux arbres matures ainsi qu'un petit sous- bois privé pour vous garder au frais lorsque le soleil sera au plus chaud de la journée.
L'immense patio, à paliers multiples et en dalles de pierre, représente un parfait espace pour dîner en famille, recevoir vos invités et profiter du bord de l'eau en toute quiétude.
Vous pourriez aussi y ajouter un spa ou une piscine en complément de l'exceptionnelle terrasse.
En entrant dans cette maison méticuleusement entretenue, vous apprécierez son magnifique hall d'entrée, sa luminosité, sa grande cuisine donnant sur la cour arrière, son foyer au gaz situé entre le salon et la salle à dîner ainsi que les nombreuses fenêtres permettant des vues magiques à chaque saison.
Cette propriété, tout en brique, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux et celles qui recherchent une maison confortable, chaleureuse et facile à entretenir. Il y a du rangement en abondance à chaque étage ainsi qu'une chambre froide bien aménagée qui vous permettra d'entreposer vos marinades, vos fruits et légumes frais du potager, votre vin, etc...
Cette charmante résidence est située à quelques minutes des autoroutes 13, 15, 440, 640, des transports en commun ainsi que du nouveau REM. Elle est à 5 minutes de tous les services et près d'écoles primaires, secondaires et de garderies.
Ne manquez pas cette chance de créer de précieux souvenirs dans ce décor naturel, enchanteur, paisible et familial. Un endroit spacieux et parfait pour un bel équilibre de vie.
Vous adorerez ce merveilleux havre de paix, vous aurez l'impression de vivre au chalet en permanence et vous aurez la chance d'être entouré d'un voisinage en or!
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Asphalte |
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Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz Poêle à bois |
Garage | Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
Revêtements | Brique |
Particularités | Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Boisé Bordé à l'eau Embarquation moteur permise |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire783$
- Taxe municipale6 394$
- Évaluation terrain498 300$
- Évaluation bâtiment345 100$
Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété
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