LogisQuébec

Maison Labelle À Vendre

4118 Ch. du Moulin, Labelle | Laurentides

594 000$

Maison à vendre

2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 324496 - Réf. MLS : 14319604

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    32x30 pc
  • Dimension terrain
    154.2x98.4 pc
  • Année de construction
    2007
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Située au bord de la Rivière-Rouge bénéficiant d'une plage de sable l'été, cette propriété saura offrir un havre de paix. D'une architecture victorienne, dotée de fabuleuses portes d'entrée doubles de 8 pieds, le rez-de-chaussée est aménagé d'un grand espace de vie, sous des plafonds de 9 pieds, et il bénéficie d'une cuisine à aire ouverte, d'un coin salon avec un foyer encastré à combustion lente. Son cachet unique se trouve dans son plancher de bois Cumaru, de son parement de brique au salon et de ses nombreuses fenestrations. À l'étage, 2 chambres à coucher et une possibilité de 2 autres au sous-sol. Location court terme permise

Inclusions:
Spa, hotte d'îlot, stores et pôles à rideaux, luminaires (sauf salle de bain), aspirateur central et accessoires, système d'alarme, quai.

Addenda

Le rez-de-chaussée est aménagé d'un grand espace de vie,avec un plancher de bois cumaru extrêmement dur et résistant aux égratignures,des moulures de bois,sous des plafonds de 9 pieds
Sa structure est solide,avec un solage de 10 pouces,des murs isolés à l'uréthane, ainsi qu'un poteau d'une pièce en pin massif,installé en mortaise
Il bénéficie d'une cuisine à aire ouverte,d'un grand espace de travail avec des comptoirs de bois et de quartz,d'un dosseret de marbre,d'une magnifique hotte et d'un îlot avec accès pour l'entrée de gaz pour une cuisinière
La salle à manger,incluant une belle fenestration,donne accès à un grand balcon pour d'agréables moments à table avec une vue sur la rivière
Toujours à aire ouverte,le salon ayant un mur de parement en brique est aménagé d'un foyer à combustion lente et offre un bel espace de détente avec une bibliothèque encastrée en pin,faite à la main
À l'étage,2 chambres à coucher sont disponibles et la grande chambre des maîtres offre beaucoup de luminosité,ainsi qu'une très grande garde-robe
La salle de bain offre une douche séparée et une baignoire classique autoportante,apportant tout son charme à la pièce. Un coin boudoir ou bureau est aménagé,offrant une magnifique vue sur l'extérieur
Au sous-sol Il est possible d'obtenir 2 autres chambres à coucher,en séparant la grande pièce portant le nom de salle de jeux ou de rangement, et ce à peu de frais en ajoutant un seul mur Une autre pièce est aménagée comme salle familiale et le sous-sol possède une entrée donnant accès à l'extérieur Son emplacement est enchanteur,la propriété est à une bonne distance de la Rivière-Rouge,sur laquelle vous pouvez admirer le coucher du soleil, accéder pour du canoë et du kayak ou simplement profiter de son bord de l'eau.Le terrain est aménagé par des vivaces,haies de cèdres, d'une clôture et offre intimité assurée Située à environ 153 kilomètres au Nord-Ouest de Montréal,tout près du Village de Labelle, la propriété se trouve dans un secteur recherché en amont des chutes de la Rivière-Rouge.Ces eaux calmes offrent près de 23 kilomètres de voie navigable pour tout amateur de canoë et du kayak.Il est possible d'avoir accès directement de la cour arrière ou prendre du bon temps sur la plage de sable
Le Village de Labelle est à 4,2 kilomètres,à seulement 5 minutes de voiture, offre tous les services : une épicerie, une station-service, une bibliothèque, des restaurants, le Dôme (Skate Park et/ou patinoire), un parc, une école, un CPE,ainsi que de la piste cyclable du P'tit Train du Nord en plus d'être dans un secteur calme et paisible
La propriété est située à 23 minutes de l'Aéroport International de La Macaza-Mont-Tremblant et à 25 minutes de l'Hôpital de la Rivière-Rouge. À seulement 20 minutes de la Ville de Tremblant,à 26 minutes du Mont-Blanc(ski-alpin), à 5 minutes des pistes de ski de fond, pistes de VTT et de motoneige,les amateurs de plein air pourront être à proximité des activités

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Aménagement du terrainPatio
Paysager
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes à convection
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBois
Électricité
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
RevêtementsBois
ParticularitésAccès à l'eau
Boisé
Bordé à l'eau
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond

Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsPuits absorbant
Fosse septique
Type de fenêtreGuillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur l'eau
ZonageAgricole
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    263$
  • Taxe municipale
    2 893$
  • Évaluation terrain
    38 300$
  • Évaluation bâtiment
    457 500$


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