Maison Rigaud À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  71x42 pc
• Dimension terrain
  125x404 pc
• Année de construction
  1976
• Garage
  1
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété à étages rénovée, sur un terrain boisé de 45 352pi2 en flanc de montagne, comprenant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. Concept aire ouverte au 2e étage/rez-de-jardin; salon avec foyer au bois et accès au balcon, cuisine avec ilot, salle à manger lumineuse, 3 chambres à coucher et salle de bains avec bain podium et douche indépendante en céramique. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée fermé, la salle familiale, 2 chambres, une salle de bain et la salle de lavage, ainsi qu'un rangement. Garage attaché et chauffé. 2 balcons arrière. Venez découvrir cet havre de paix. Voir l'addenda pour la liste des travaux

Inclusions:
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, meuble rangement dans l'entrée, sonnette intelligente EUFY.

D14.4 Travaux effectués depuis l'achat en 2024, la propriété a été rénové en grande partie:
- Les fenêtres ont été remplacées au complet, sauf celle du hall d'entrée.
- La fenêtre, la porte d'entrée et la porte de garage ont été remplacées.
- Le 2e étage a été rénové au complet ( cuisine, salle de bain, les planchers, chambre des maitres)
- Au rez-de chaussée , ajout garde robe dans les chambres.
- L'électricité a été refait à 90% environ. ( le filage du salon et les 2 chambres au 2e étage, n'a pas été changé)
- La plomberie du 2e étage a été refait au complet. (le rez-de chaussé a été fait par l' ancien propriétaire)
- L'isolation de la propriété a été refait partout de l'extérieur, (chambres des maitres et salle de bain par l'intérieur aussi)
- Ajout d'isolation dans l'entre-toit, l'accès au grenier a été déplacée dans une chambre.
- Le patio arrière a été refait.
- Revêtement extérieur a été refait au complet (vinyle, facia, corniche, soffites)
- Revêtement de briques à été remplacé par de la pierres.
- Les gouttières ont été changées au complet.
- Lacise du mur arrière de la propriété à été remplacée.
- Un panneau électrique 100 amp, a été ajouté au garage.
- Le filage pour installé génératrice ou / et borne électrique est présent.
VOIR VISITE VIRTUELLE 3D : https://my.matterport.com/show/?m=oKmndCRcLXf&mls=1
VOIR VIDÉO ANNEXÉ: https://youtu.be/h7KgzkeIUMk

• Taxe scolaire
  292$
• Taxe municipale
  3 021$
• Évaluation terrain
  124 900$
• Évaluation bâtiment
  382 000$