Maison Saint-Zotique À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2021 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1970
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété unique de style californien située directement sur le bord du canal menant au lac Saint-François ! Construite à neuf en 2011 sur une dalle de béton, cette maison de plain-pied offre des plafonds atteignant 18 pi, une fenestration abondante et une luminosité spectaculaire avec vue panoramique sur l'eau. 3 chambres (ou 2 ch. + bureau), garage intégré, jacuzzi, gazebo et abri-bateau style loft. Design architectural remarquable, matériaux de qualité, entretien irréprochable. Accès direct à l'eau. Cour aménagée pour détente et repas en plein air. Une vraie clé en main, rare sur le marché, à seulement quelques minutes de l'autoroute 20.

Inclusions:
Réfrigérateur, deux cuisinières, congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideau, stores, tringles à rideau, luminaires, jacuzzi J-335, gazebo Visscher, chandelier 1920 salle à dîner en cristal d'arques véritable. Foyer extérieur.

Découvrez cette propriété au design californien, construite en 2011, située directement sur le canal menant au lac Saint-François. Ce plain-pied détaché, bâti sur une dalle de béton massive, séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. L'aire de vie ouverte, avec plafonds atteignant 18 pieds, crée une sensation d'espace unique, tandis que la fenestration généreuse offre une vue splendide sur l'eau. La maison comprend trois chambres (actuellement deux chambres et un boudoir), une salle de bains spacieuse et un garage intégré. L'entretien est impeccable, en faisant une propriété clé en main. Le terrain, entièrement aménagé sur une dalle de béton armé, limite l'entretien et facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. Les plates-bandes de style californien et les nombreuses prises électriques extérieures permettent l'installation d'éclairages décoratifs. À l'extérieur, profitez d'un jacuzzi, d'un gazebo Visscher vitré avec électricité, chauffage et mini-frigo, ainsi que d'une structure abri-bateau style loft offrant de multiples possibilités. Le bord de l'eau, à usage privatif, permet le stationnement d'embarcations nautiques. La propriété bénéficie également d'un panneau électrique auxiliaire pour génératrice, d'un disjoncteur 50 ampères pour véhicule récréatif, et d'une isolation supérieure avec panneaux Enermax pour un confort optimal. Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bains. Un véritable havre de paix alliant design, confort moderne et accès direct à l'eau, à seulement quelques minutes de l'autoroute 20 -- une rareté sur le marché. Proximité : Située dans un secteur paisible de Saint-Zotique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des services essentiels. À quelques minutes seulement, on retrouve l'épicerie Metro Plus Fordham, la Clinique médicale de Saint-Zotique, ainsi que plusieurs commerces de proximité, cafés et restaurants. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de parcs à courte distance, tandis que les amateurs de plein air profiteront de la plage municipale et du lac Saint-François pour les activités nautiques et la détente au bord de l'eau. L'accès rapide à l'autoroute 20 permet de rejoindre Vaudreuil-Dorion ou Montréal en toute facilité, faisant de cet emplacement un parfait équilibre entre confort, nature et commodité.

• Taxe scolaire
  396$
• Taxe municipale
  3 311$
• Autres frais
  3 316$
• Évaluation terrain
  141 100$
• Évaluation bâtiment
  357 300$