Triplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre
567 Av. Aird, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal
815 000$
Triplex à vendre - 3068 pi2
3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau
Disponible à partir de : Immédiatement
Réf. LogisQuébec : 325087 - Réf. MLS : 27920960
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces6
- Étages3
- NeufNon
- Aire habitable3068 pc
- Dimension bâtiment7.62x12.84 mc
- Dimension terrain7.62x35.51 mc
- Année de construction1925
- Garage1
- Stationnement privé0
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Très charmant triplex à vendre dans Hochelaga-Maisonneuve! Situé dans une rue en boucle à circulation réduite. À un jet de pierre de la piste cyclable. Stationnement disponible à l'avant sur la rue. 3 grands appartements 6 1/2. Beaucoup d'espace de rangement pour chaque appartement. Situé à moins de 750 mètres du marché Maisonneuve et encore moins de plusieurs commerces de proximité (Épiceries, fruiteries, dépanneur, pharmacie, etc.). Pour les amateurs de théâtre, à moins de 400m du théâtre Denise Pelletier. Superbe opportunité à saisir !!!
Addenda
Très charmant triplex à vendre dans Hochelaga-Maisonneuve!
Situé dans une rue en boucle à circulation réduite.
Stationnement disponible à l'avant sur la rue.
3 grands appartements 6 1/2. Beaucoup d'espace de rangement pour chaque appartement.
3 garages a l'arrière détachés.
Superbe opportunité à moins de 750 mètres du marché Maisonneuve et encore moins de plusieurs commerces de proximité.
567 Aird rez-de-chaussée * Appartement vacant depuis juin 2022 potentiel $2100, disponible pour propriétaire acheteur * Rez-de-chaussée, 6 pièces (25'x42'), superficie de plancher de 1 100 pieds carrés avec sous-sol en béton également de pour 1 100 pieds carrés de hauteur 6pi 6 po * Garage de rangement (16'x8') irrégulier * Cour arrière * Chauffage au gaz eau chaude
Description des pièces: * Salon/salle à manger pièce double (10'x26') * Chambre fermée (10'x12') * Chambre pièce double (10'x 23') soit (10'x11) & (10'x11) * Salle de bain (7'x5') * Cuisine (14'x12') * Sous-sol plancher de béton (25'x42') hauteur de 6 pieds 6 po, pour 1 100 pieds carrés * Aménagement laveuse-sécheuse au sous-sol
569 Aird - deuxième étage * Location actuel $ 1025/mois Renouvelé au 1er Juillet 2024 (locataire depuis 3 ans) potentiel $ 1400 * 6 pièces (25'x42'), superficie de plancher de 1 100 pieds carrés * avec hangar (10'x 8') sur perron arrière (9'x9') * Chauffage plinthes électriques * Rénové en 2011
Description des pièces: * Salon/salle à manger pièce double (10'x 26') * Chambre fermée (10'x12') * Chambre pièce double (6.5'x 10.5') & (10'x11) * Salle de bain (7'x5') * Cuisine (14'x12') * Aménagement laveuse-sécheuse superposée dans la cuisine
571 Aird - troisième étage * Location actuel $ 1200/mois Juillet 2024( locataire depuis 1 an) potentiel $ 1400 * 6 pièces (25'x42'), superficie de plancher de 1 100 pieds carrés * avec hangar (10'x 8') sur perron arrière (9'x9') * Garage de rangement (16'x8') irrégulier * Chauffage plinthes électriques * Rénové en 2011
Description des pièces: * Salon/salle à manger pièce double (10'x 26') * Chambre fermée (10'x12') * Chambre pièce double (6.5'x 10.5') & (10'x11) * Salle de bain (7'x5') * Cuisine (14'x12') * Aménagement laveuse-sécheuse dans la salle de lavage
Le triplex de 1925 rénové et bien entretenu au fil des ans * Toîture refaite en 2002 * Toîture du garage refaite en 2021 * Galeries arrière remplacées - Cachet unique - Plancher de bois franc d'origine - Porte d'accès au sous-sol à l'arrière
Le quartier - À proximité du théâtre Denise Pelletier - 400m - Piste cyclable à moins 150m - École primaire Saint-Nom-de-Jésus - 5 km - Marché Maisonneuve - 750 m - Station de métro Viau - 1.7 km - Station de métro Pie-IX - 2.1 km - Station de métro Joliette - 2.3 km - Rue Ontario et tous ses services, cafés et restaurants - 550 m (Pharmacies, épiceries, fruiteries, dépanneur, etc)
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Mode de chauffage | Gas au RDC Plinthes électriques |
---|---|
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité Propane |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Détaché |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
Sous-sol | 6 pieds et plus Non aménagé |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante Guillotine Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire604$
- Taxe municipale4 382$
- Évaluation terrain306 100$
- Évaluation bâtiment366 500$
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