LogisQuébec

Triplex Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

30 Rue Thibault, Salaberry-de-Valleyfield | Montérégie

534 000$

Triplex à vendre - 2068 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 326155 - Réf. MLS : 21737543

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    8
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2068 pc
  • Dimension bâtiment
    40x32 pc
  • Dimension terrain
    55x55 pc
  • Année de construction
    1973
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    3
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Superbe triplex, comprenant un grand 6 1/2, un 3 1/2 au sous-sol entrée indépendante arrière et un local présentement commercial au rez-de-chaussée qui pourrait être converti en un 3e logement résidentiel. Le logement principal comprend un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée. À l'étage, cuisine avec ilot et armoire en bois, salle à manger avec accès au balcon arrière 6 x 24. Salon avec foyer au gaz 2 faces et balcon avant couvert 16 X 10, la 2e salle à manger avant pourrait être convertie en une autre chambre. Chambre des maîtres et salle de bains/lavage. Au sous-sol, on y retrouve la 2e chambre à coucher.

Inclusions:
Pour le 30A (haut): Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la cuisinière Jenn Air, thermopompe murale, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, le foyer au propane 2 faces, la remise, les rideaux extérieur de la galerie avant.
Exclusions:
Personal effects of tenants.

Addenda

En 1999, l'immeuble fût agrandi sur 3 étages et en même temps le logement du haut fût refait au complet.
L'asphalte du stationnement fût refaite en 2021.
Les deux loyer actuel rapportent: 3 1/2 au sous sol 550$/mois, le logement principal rapporte $1450$/mois. Le local commercial est vacant. Les coûts de chauffage et d'électricité sont aux frais des locataires. Il y a 3 entrées d'Hydro Québec.
Possibilité de convertir le local commercial en logement, l'acheteur devra vérifier avec la municipalité.
Les photos sont à titre indicatif. Le local commercial est présentement vacant et ne comporte aucun mobilier.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
RevêtementsVinyle
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    220$
  • Taxe municipale
    5 654$
  • Autres frais
    2 843$
  • Évaluation terrain
    49 200$
  • Évaluation bâtiment
    231 300$


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