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À propos des propriétés à louer à Beloeil
Située sur la Rive-Sud de Montréal, Beloeil offre un cadre de vie recherché combinant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. La ville bénéficie d'un accès privilégié au mont Saint-Hilaire et d'excellentes connexions de transport, notamment via l'autoroute 20 et le train de banlieue, facilitant les déplacements vers Montréal.
Selon Statistiques Canada (2021), Beloeil compte environ 23 000 habitants avec un revenu médian des ménages de 89 000 $, supérieur à la moyenne québécoise. La population présente un profil familial stable, avec 68% de propriétaires, ce qui limite l'offre locative disponible.
Le marché locatif de Beloeil se caractérise par des loyers moyens de 1 200 $ à 1 500 $ pour un 4½ selon les données SCHL 2023. Les appartements 3½ se louent généralement entre 900 $ et 1 200 $. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,8%, reflétant une forte demande.
Les atouts de Beloeil incluent ses écoles réputées, ses espaces verts, sa proximité du Richelieu et son centre-ville dynamique avec commerces et restaurants, justifiant des prix locatifs légèrement supérieurs à la moyenne régionale.
Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021
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