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VELA I - 4.5 - 1550 Rue Emile-Bouchard, Vaudreuil-Dorion
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À propos des propriétés à louer à Vaudreuil-Dorion
Vaudreuil-Dorion, située en banlieue ouest de Montréal, offre un cadre de vie familial recherché avec accès au transport en commun via le train de banlieue et proximité de l'autoroute 40. Cette ville dynamique combine espaces verts, centres commerciaux et services de qualité, attirant une population croissante de jeunes familles et professionnels.
Selon Statistiques Canada (2021), Vaudreuil-Dorion compte 47 817 habitants avec un âge médian de 42,4 ans. La population est majoritairement francophone (74%) avec une forte proportion de familles. Le revenu médian des ménages s'élève à 89 500 $, supérieur à la moyenne québécoise, reflétant l'attractivité économique de la région.
Le marché locatif présente des prix moyens de 1 200-1 500 $ pour un 3½ et 1 500-1 900 $ pour un 4½, selon les données SCHL 2023. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, témoignant d'une forte demande. Les nouveaux développements résidentiels contribuent à diversifier l'offre locative.
Les points forts incluent l'excellent réseau scolaire, les parcs riverains, la marina et les festivals estivaux. La proximité de Montréal (30 minutes en train) combinée à l'ambiance de banlieue familiale maintient une pression constante sur le marché locatif.
Sources :
Statistiques Canada - Recensement 2021
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
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