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Appartement vue sur l’eau tout meublé
Appartement 4½
1 400$ par mois
1093 chemin des coudriers
L'Isle-aux-CoudresAppartement 4 et demie fraîchement rénové entièrement avec des matériaux neufs , très éclairé et meublé ,situé au 1... -
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appartement 5 1/2 à louer tout inclus
Appartement 5½
1 750$ par mois
1091 chemin des coudriers
L'Isle-aux-CoudresUn beau 5 1/2 rénové et entièrement équipé avec matériaux de qualité, sur deux niveaux le plus haut dans un triplex...
À propos des Appartements à louer dans Charlevoix
La région de Charlevoix se distingue par son caractère touristique exceptionnel et ses paysages montagneux bordant le fleuve Saint-Laurent. Cette destination prisée, reconnue réserve mondiale de la biosphère par l'UNESCO, influence directement le marché locatif avec une forte demande saisonnière et des propriétés souvent converties en locations touristiques courte durée.
Selon Statistiques Canada (2021), la région compte environ 13 100 habitants répartis principalement entre Baie-Saint-Paul et La Malbaie. La population vieillit avec un âge médian de 50,8 ans, créant une demande stable pour des logements adaptés aux retraités et travailleurs du secteur touristique.
Le marché locatif traditionnel demeure tendu avec un taux d'inoccupation très faible. Les appartements 2 chambres se louent en moyenne entre 800$ et 1 200$ selon la SCHL (2023), mais la rareté des unités disponibles à l'année pousse les prix à la hausse, particulièrement à Baie-Saint-Paul où la gentrification touristique limite l'offre résidentielle.
Les points forts incluent la proximité de Québec (1h30), les stations de ski, les festivals culturels et la gastronomie réputée. Cependant, l'économie saisonnière et la conversion massive vers Airbnb créent des défis d'accessibilité pour les résidents permanents.
Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021
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