Grand 7 ½ Lumineux -- Ville-Émard

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  7
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Oui
• Superficie
  1250pi²
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

Perle rare à Ville-Émard -- Grand 7 ½ lumineux avec terrasse -- À louer dès le 1 janvier 2026
Adresse : 5930 rue Beaulieu (coin Jacques-Hertel)
Secteur : Arrondissement Sud-Ouest -- Ville-Émard
À deux pas du Canal Lachine et de la piste cyclableLoyer : 1 850 $ / mois

Un grand et magnifique 7 ½ au 2e étage (1250 pi²) -- Style ouvert et charme d'époque
-Deux chambres fermées (1 simple + 1 double) avec garde-robes
-Salon double offrant plusieurs possibilités : bureau, salle TV, espace de télétravail
-Salle à manger distincte et spacieuse avec rangement intégré
-Grande cuisine fonctionnelle avec électro-ménagers inclus, îlot central
-Planchers de bois franc, grandes fenêtres, cachet et luminosité exceptionnelle
-Hauts plafonds de 9,5 pi
-Salle de bain avec douche rénovée et plancher chauffant
-Appareils électro-ménagers inclus
-Laveuse/sécheuse dans une salle de lavage indépendante

Un espace extérieur rare en ville : grande terrasse ensoleillée
Terrasse arrière d'environ 10 x 14 pi, vue dégagée
Idéale pour manger dehors, jardiner, relaxer
BBQ permis
Balcon avant supplémentaire

Conditions
Chat toléré
Logement non-fumeur
Disponible 1er Janvier 2026

Pour qui ?
Idéal pour jeunes professionnels, télétravailleurs, amoureux de la nature en ville, personnes recherchant un quartier calme, vert et convivial. Profil écoresponsable bienvenu : ruelle verte, jardins, environnement paisible.

Un quartier en plein essor : Ville-Émard / Sud-Ouest
-Rue tranquille, verdoyante, arbres matures
-À quelques pas du Canal Lachine : piste cyclable, plein air, accès centre-ville
-Parcs à proximité : Angrignon, Ignace-Bourget, Campbell, de la Vérendrye, Garneau, etc.
-Ruelle verte active depuis 2014 (communauté engagée)
-Boulevard Monk : commerces, cafés, restos et services à distance de marche
-Restaurants et bars proches : McKiernan, Brasserie St-Ambroise, Café Central Ville-Émard
-Grandes surfaces proches : Carrefour Angrignon, boulevard Newman, marché Atwater
-Services publics accessibles : CUSM, CH Verdun, Douglas, Mairie du Sud-Ouest, centre sportif Gadbois

Transport -- accès rapide au centre-ville
Métro Monk et Jolicoeur (ligne verte)
Bus : 36, 37, 78, 191
Stations Communauto et BIXI
Stationnement facile (vignette environ 90 $ / an)
Accès rapide aux autoroutes A-20, A-13, A-15, pont Champlain, pont Victoria, pont Mercier

Propriétaire occupante et attentionnée
Présente, proactive, et respectueuse de ses locataires
Références disponibles
Enquête de crédit (Equifax), références d'employeurs et de propriétaires exigées
Règlements d'immeuble annexé au bail

• Terrasse / Patio
• Près des transports en commun
• Balcon
• Entrées laveuse / sécheuse
• Près d'une garderie

Loyer moyen d'un logement de 3 chambres et plus à Le Sud-Ouest (Montréal)