Grand 4½ Privé — Haut De Duplex Détaché

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièce
  4
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Oui
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Oui
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

Profitez d'un espace de vie privé au deuxième étage : entrée indépendante, stationnement privé et terrasse sur le toit exclus — sans voisins au-dessus. Ce logement vous offre l’intimité telle une maison. 811 pieds carrés.

✨ Les points forts
• Terrasse sur le toit en L — Votre oasis privée pour les beaux jours ☀️
• Planchers de bois franc dans les espaces de vie et les chambres.
• Puits de lumière pour une luminosité naturelle exceptionnelle dans la pièce double.
• 2 grandes chambres fermées avec garde-robes à portes miroir.
• Salle de bain de rêve avec bain podium profond ET douche indépendante.
• Stationnement privé pour une voiture inclus.
• Immeuble habiter par les propriétaires — Propriétaires résidents au rez-de-chaussée.

Intérieur :
Salon & salle à manger (aire ouverte) — 16' x 10'9'' + 11' x 10'9'', parfait pour recevoir ou se détendre.
Cuisine — 11'3'' x 20' Grande cuisine avec abondance de rangements, passe-plat vers la salle à manger, entrée pour lave-vaisselle et espace prévu pour un grand réfrigérateur (34'' x 72½''). Donne accès aux chambres.
2 chambres fermées — 11' x 11' chacune Suffisamment spacieuses pour accueillir un lit King avec tables de chevet et une rangée de meubles complète. Garde-robes à portes miroir double.
Salle de bain — 11'3'' x 10'9'' elle offre un bain podium grande capacité, une douche indépendante et une entrée laveuse-sécheuse.

Extérieur & stationnement (privé)
• Terrasse sur le toit en L (12'x12' + 7'x3'') — possibilité d'acquérir le gazebo (à négocier avec le locataire)
• Balcon
• Entrée
• Stationnement
• Rangement extérieur

Transport & accessibilité
• 1 min à pied — Arrêt d'autobus (14 min jusqu'au métro Honoré-Beaugrand)
• 5 min en voiture — Autoroute 40
• 12 min en voiture — Pont-tunnel Louis-H.-La Fontaine & autoroute 25

Tout à portée de main
À pied : 1 min → Dépanneur | 3 min → Parc | 4 min → Quincaillerie | 7 min → Boucherie | 8 min → Pâtisserie & salon de coiffure
En voiture (3 à 8 min) : Épiceries, garderies/CPE, écoles, pharmacies, restaurants, cafés, bars, SAQ, boulangeries, fromagerie, crèmerie, cliniques médicales et dentaires, optométrie, piste cyclable au bord du fleuve, et bien plus encore !

Conditions de location
• Disponible : 1er juillet 2026
• Non meublé
• Majorité des animaux de compagnie bienvenus, sauf quelques exceptions
• Électricité et chauffage aux frais du locataire
• Électroménagers non inclus
• Animaux acceptés avec restriction | Non-fumeur
• Étude de crédit requise

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Montréal-Est