Immeuble Commercial Unique

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  2
• Neuf
  Oui
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  5588 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  36049
• Année de construction
  2010
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique bâtisse très bien fenestrée, située en bordure de la route 138, elle est la première bâtisse visible à l'entrée de la magnifique ville Baie‑Saint‑Paul. L'immeuble est très prisé par les commerçants. Il réunit des professionnelles dans un endroit stratégique de la région de Charlevoix.

Baie‑Saint‑Paul est un endroit où il fait bon vivre et par conséquent c'est une ville en pleine effervescence. Une place d'affaire comme Les Immeubles McLean est unique et bien connu dans la région. C'est un lieu prospère pour les affaires.

L'immeuble commercial comprend 10 unités offrant une opportunité exceptionnel pour les investisseurs. Elle a une superficie louable de 5 588 pi2, chaque unité bénéficie d'une configuration polyvalente, idéale pour divers secteurs d'activité. Cet immeuble offre la possibilité d'agrandir sa superficie total grâce aux vastes terrains.

L'immeuble est très bien entretenu, en bordure de la route 138 à l'entrée de la ville de Baie‑Saint‑Paul, elle offre une excellente visibilité !

Éléments distinctifs : • Possibilité d'agrandissement
• Excellente visibilité sur la route 138 et à l'entrée de la ville.
• Immeuble très bien entretenu

Inclusions : 0

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
  • Mazout
• Fenestration
  • Aluminium
  • Triple vitrage
• Stationnement
  • Asphalte
  • Pierre concassée
• Parement extérieur
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Terrain

• Secteur paisible,

• Orientation : Nord-Est

• Topographie : Terrain plat

• Revenu
  136 656$
• Taxe scolaire
  551$
• Taxe municipale
  23 646$
• Frais d'électricité
  6 988$
• Autres frais
  26 063$
• Évaluation terrain
  141 600$
• Évaluation bâtiment
  502 600$