Domaine Bi-Génération Bord De L'Eau | Pl

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  2
• Neuf
  Oui
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  1 664
• Dimension terrain
  27 007
• Année de construction
  2012
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez ce domaine d'exception offrant le parfait équilibre entre la nature sauvage et le confort moderne. Conçue comme une propriété bi-générationnelle ou idéale pour un co-achat, cette demeure unique réunit famille et amis sur un grand terrain de 2 509 m², les pieds dans l’eau.

Deux espaces de vie complets (Côte à côte )Côté Chalet authentique (24x24 - Const. 2012) : Toit cathédrale impressionnant, foyer au gaz chaleureux, 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres fermées sur la mezzanine à l'étage.

Côté Neuf haut de gamme (Const. 2023 par Maison Nordique) : Cuisine moderne avec électroménagers encastrés (four Air Fryer, micro-ondes), douche en céramique, foyer au propane et grande porte-patio face au lac.

Au total : 4 chambres à coucher, un coin détente intérieur avec chaises suspendues et 3 grandes portes-patios maximisant la lumière naturelle.

Un paradis extérieur & Plage privée Plage de sable exclusive : Pente douce et eau cristalline à 100 pieds de la maison, parfaite pour la baignade et les sports nautiques (bateau, Sea-Doo, kayak, paddleboard).

Orientation plein sud : Ensoleillement maximal toute la journée et couchers de soleil spectaculaires en soirée.

Grande galerie en composite : Matériau haut de gamme nécessitant zéro entretien (fini le sablage et la peinture!).

Gazebo 3 saisons tout équipé (16x16) : Espace moustiquaire avec cuisine d'été (eau courante), coin barbecue et lumière chauffante pour prolonger vos soirées.

Plein air et potentiel du terrain
Grand terrain : Espace idéal pour aménager une serre, un grand potager ou une petite fermette (poulailler).

Sports motorisés : Accès direct et rapide aux sentiers fédérés de motoneige et de VTT (4 roues).

Clé en main : Possibilité d'inclure les meubles, les électroménagers, l'outillage et les équipements (à discuter).

Situé à proximité immédiate des services du village de Béarn.
Le cadre rêvé pour créer des souvenirs inoubliables, autant pour vos étés au soleil que pour vos hivers au coin du feu.

Acheteurs sérieux uniquement. Visites sur rendez-vous seulement.
Contact pour les visites :
Thérèse Gaudet :
Nadine Gaudet :

Vidéo Youtube du Chalet : youtube.com/watch?v=vbvFekCaBls

Éléments distinctifs : Bord de l'eau recherché : Plage de sable privée à pente douce sur le lac Saint-Amand.

Orientation plein sud : Ensoleillement maximal toute la journée et couchers de soleil spectaculaires.

Concept bi-générationnel unique : Deux espaces de vie complets côte à côte pour accueillir famille et amis.

Le meilleur des deux mondes : Un côté chalet chaleureux (2012) et un côté moderne haut de gamme (2023).

Grand gazebo tout équipé (16x16) : Espace 3 saisons avec cuisine d'été, eau courante et coin barbecue.

Zéro entretien extérieur : Galerie géante en composite haut de gamme (aucun sablage, aucune peinture).

Paradis du plein air : Grand terrain de 2 509 m² et accès direct aux sentiers fédérés de motoneige et VTT.

www.youtube.com/watch?v=vbvFekCaBls

Inclusions : Inclusions et clé en main
Plusieurs électroménagers, meubles de qualité, outils, équipements de baignade et plus encore peuvent être inclus avec le chalet afin de faciliter votre installation. Les détails et la liste complète des éléments transférables seront à discuter directement avec les propriétaires lors de votre visite.

Rénovations récentes : L'Agrandissement Moderne (Neuf 2023)
Une extension contemporaine haut de gamme inondée de lumière grâce à sa fenestration grandiose face au lac. Elle comprend un espace de vie avec foyer au propane, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une suite des maîtres avec un grand walk-in sur mesure. Pour un confort absolu, le tout est complété par une salle de bain avec douche en céramique et une salle de détente unique avec chaises suspendues pour relaxer face à l'eau.

• Chauffage
  • Thermopompe
  • Gaz naturel
• Fenestration
  • Double vitrage
• Garage
  • Détaché
  • Simple
• Stationnement
  • Pierre concassée

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Rez de jardin,
• Patio,
• Terrasse,
• Balcon,
• Espace de bricolage

Terrain

• Bord de l'eau,
• Vue panoramique,
• Secteur paisible,
• Boisé,

• Orientation : Sud

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Douche céramique

Autres équipement

• Buandrie,
• Walk-in,
• Système d'arrosage,
• Cabanon / remise,
• Fosse septique,