CONDO LUXE 3½, 6 Électros-Parking-Locker

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  3
• Luxe
  Oui
• Neuf
  Oui
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Oui
• Superficie
  656pi²
• Stationnement privé
  Oui
• Garage
  Oui
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

(English message will follow)

Condo très chaleureux et moderne de 656 pi2 au 3e étage avec accès à 2 ascenseurs (Projet Urbania). Comprend un grand salon (12,5pi x 13pi) ouvert sur la cuisine, une chambre à coucher (1 lit King ou 2 lits simples (9pi x 10pi)), un grand walk-in, une salle de bain, beaucoup d’espaces de rangement et de grandes fenêtres avec une vue sur le terrain de Football du Collège Letendre.

Excellent emplacement au centre-ville de Laval. À proximité de :
- Station de Métro Montmorency (2 min à pied)
- Train de Banlieue station De La Concorde (15 min à pied)
- Place Bell, Éconofitness, Espace Montmorency
- Épiceries (IGA et Métro), Multitude de Restaurants, Centre Laval, Galeries Laval et Quartier Laval
- Collège Letendre, Collège Montmorency (CÉGEP), Université de Montréal (Campus de Laval)
- À 2 coins de rue de l’autoroute 15!

Inclus :
- Salle de bain et Cuisine moderne (Cellier + Ilot de cuisine + Hotte de cuisine encastrée)
- Grand Balcon de 11pi x 8pi
- 6 électroménagers (Cuisinière, Réfrigérateur, Micro-onde, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse superposées)
- Éclairage avec plafonniers et Spotlights DEL avec lumière tamisée 3 niveaux dans le salon
- Eau Chaude, Air Climatisé, Chauffage électrique, Échangeur d’air, Purificateur d’air
- Possibilité d’installer un aspirateur central
- Filage pour système d’alarme + Internet + Câblodistribution
- Espace de stationnement intérieur
- Locker (niveau sous-sol)
- Chute à déchets et recyclage
- Revêtements de plancher de bois et de céramique
- Insonorisation de qualité supérieure, construction en béton
- Accès à la terrasse commune sur le même étage que le Condo (en construction)
- Bâtisse très propre et bien entretenue
- Stores pour fenêtre chambre à coucher et salon

Exclus :
- Facture d’électricité (à la charge du locataire; économique dans l’usage d’électricité)
- Internet (possibilité d’installer Bell ou Vidéotron) + Cable pour télévision

Conditions :
- Pas d’animaux, Non-fumeur
- Bail de 1 an minimum
- Une enquête de crédit sera effectuée + antécédents judiciaires

Condo disponible 1er Mai 2026,
Appelez-moi pour une visite
Au Plaisir de vous rencontrer,
Véronique (

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DESCRIPTION (English)

Convenient and modern condo of 656 sq. ft. on the 3rd floor with access to 2 elevators (Urbania Project). Includes a large living room (12.5 ft x 13 ft) connected to the kitchen, a bedroom for a King size bed or 2 single beds (9 ft x 10 ft), a large walk-in closet, a bathroom, plenty of storage spaces, windows with a view of Letendre’s College Football Field.

Excellent location in downtown Laval. Next to :
- Montmorency Metro Station (2 min walk)
- Train station De La Concorde (15 min walk)
- Place Bell, Econofitness, Espace Montmorency
- Grocery stores (IGA, Metro), Multitude of Restaurants, Centre Laval, Galeries Laval, Quartier Laval
- Letendre College, Montmorency College (CEGEP), University of Montreal (Laval Campus)
- 2 blocks away from highway 15!

Included:
- Modern bathroom and kitchen (Wine cellar)
- Large Balcony of 11 ft x 8 ft
- 6 household appliances (Oven, Refrigerator, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer)
- Lighting with ceiling lights and LED spotlights
- Hot Water, Air Conditioning, Electric Heater, Air Exchanger, Air Purifier
- Possibility of installing a central vacuum
- Electrical cable installed for alarm system + Internet + TV Cable
- Indoor parking space
- Locker (basement level)
- Waste and recycling chute available
- Wood and ceramic flooring
- Superior soundproof, concrete construction
- Access to a common terrace on the same floor as the Condo (under construction, will be available soon)
- Very clean and well-maintained building

Excluded:
- Electricity bill (Economic in the use of electricity)
- Internet (possibility to install Bell or Videotron) + Cable for television

Conditions:
- No pets, Non-smoking
- 1 year lease minimum
- A credit inquiry required + judicial antecedents

Condo available May 1st 2026,
Call me for a visit
Looking forward to meet you,
Véronique (

• Neuf
• Air climatisé
• Buanderie
• Concierge
• Près des transports en commun
• Balcon
• Cour arrière
• Entrées laveuse / sécheuse
• Près d'une garderie

Loyer moyen d'un logement de 1 chambre à Laval-des-Rapides (Laval)