PROMO EXCLUSIVE - 4 ½ à Louer

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  4
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

✨ 1er mois GRATUIT !!! ✨
Occupation immédiate – Offre valide jusqu’en septembre seulement!

9444 rue Sherbrooke Est, Montréal

⸻

Condos locatifs 2021 – 4 ½ à louer

Grands condos de style contemporain, situés sur la rue Sherbrooke Est (entre la rue Aubry et l’avenue Fletcher), à 5 minutes du métro Honoré-Beaugrand, de l’autoroute 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et de Place Versailles.

⸻

Prix par type d’unité :
• Unité au sous-sol : 1545 $/mois avec la promo et on vous offre le premier mois gratuit occupation maximale septembre

Le prix affiché tient compte de la promotion 1e mois gratuit répartie sur 12 mois, mais celle-ci est appliquée en totalité sur le premier mois de loyer.

• Rez-de-chaussée et 2e étage : 1610 $/mois avec la promo et on vous offre le premier mois gratuit occupation maximale septembre

• Unité de coin au 2e étage : 1660 $/mois avec la promo et on vous offre le premier mois gratuit occupation maximale septembre

• Unité de coin au sous-sol : 1595 $/mois avec la promo et on vous offre le premier mois gratuit occupation maximale septembre

Stationnement extérieur privé en option :
120 $/mois
Seulement 2 espaces disponibles. Sinon, stationnement dans la rue.

⸻

✨ Caractéristiques des unités :
• Entrée privée (pour les unités au rez-de-chaussée)
• Balcon-terrasse arrière privé
• Planchers de béton (insonorisation supérieure)
• Air climatisé mural
• Cuisine avec comptoir lunch et armoires modernes
• Comptoirs de granit et évier contemporain
• Bain-douche en céramique 12x24 avec portes vitrées
• Très grande porte-patio arrière
• Planchers de bois flottant et céramique moderne
• Entrées pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse
• Pré-installation pour balayeuse centrale
• Intercom

⸻

Emplacement idéal pour les familles :
• École Philippe-Labarre à 2 minutes à pied (maternelle à 6e année)
• Garderies, CPE, arénas, commerces et parcs à proximité
• Marché d’alimentation et deux pharmacies juste à côté

Autobus à la porte :
186 Sherbrooke, 187 René-Lévesque, 487 Express Bout-de-l’Île

BONNE NOUVELLE : À 30 secondes à pied de la future station REM Contrecœur

⸻

Pour un cadre de vie paisible :
• Aucun animal accepté
• Interdiction de fumer, vapoter ou consommer du cannabis dans les unités et aires communes

Photos à titre indicatif seulement. Certaines modifications peuvent s’appliquer.

⸻

✨ 1st Month FREE!!! ✨
Immediate occupancy – Valid until September only!

9444 Sherbrooke Street East, Montreal

⸻

2021 Rental Condos – 4 ½ Units for Rent

Spacious contemporary-style condos located on Sherbrooke Street East (between Aubry Street and Fletcher Avenue), just 5 minutes from Honoré-Beaugrand metro, Highway 25, the Louis-Hippolyte-La Fontaine tunnel, and Place Versailles.

⸻

Price by Unit Type:
• Basement Unit: $1,545/month with promotion + first month free if occupied no later than September.
The displayed price reflects the promotion of one free month spread over 12 months, but it will be fully applied to the first month’s rent.
• Ground Floor & 2nd Floor Units: $1,610/month with promotion + first month free if occupied no later than September.
• Corner Unit on 2nd Floor: $1,660/month with promotion + first month free if occupied no later than September.
• Corner Basement Unit: $1,595/month with promotion + first month free if occupied no later than September.

Private outdoor parking available as an option:
$120/month
Only 2 spots available — otherwise, street parking is available.

⸻

✨ Unit Features:
• Private entrance (ground floor units)
• Private rear balcony/terrace
• Concrete floors for superior soundproofing
• Wall-mounted A/C unit
• Kitchen with lunch counter and modern cabinetry
• Granite countertops and modern sink
• Ceramic tub-shower combo (12x24) with glass doors
• Oversized rear patio door
• Wood-style floating floors and modern ceramic tile
• Hookups for dishwasher and washer/dryer
• Central vacuum pre-wiring
• Intercom system

⸻

Ideal location for families:
• Philippe-Labarre Elementary School just 2 minutes away (Kindergarten to Grade 6)
• Nearby daycares, CPEs, arenas, shops, and parks
• Grocery store and two pharmacies just steps away

Bus lines at your doorstep:
186 Sherbrooke, 187 René-Lévesque, 487 Express Bout-de-l’Île

GREAT NEWS: Just 30 seconds from the future REM Contrecœur station

⸻

To maintain a peaceful living environment:
• No pets allowed
• Smoking, vaping, or cannabis use is strictly prohibited in all units and common areas

Photos are for reference only. Some features may vary.

• Terrasse / Patio
• Air climatisé
• Près des transports en commun
• Entrées laveuse / sécheuse

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Montréal-Est