Appartement Bois-des-Filion � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  733 pc
• Dimension bâtiment
  7.94x9.32 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2006
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe condo de 2 chambres, entretenu avec soin et situé dans une copropriété bien gérée. Une occasion idéale autant pour un premier acheteur que pour un investisseur. La disponibilité est flexible : occupation possible avec un préavis de 30 jours ou en juillet 2026. Le locataire actuel est également ouvert à collaborer pour faciliter la transition et même maintenir une location plus long terme. L'emplacement est stratégique, à proximité de tous les services essentiels, à pied : parcs, écoles, épiceries et commerces. Accès rapide aux principales artères routières (A640, 19 et 25). Les petits animaux domestique de 15kg et moins sont acceptés.

Inclusions:
Fixtures, air climatisé mural, réservoir d'eau chaude

Découvrez ce charmant condo à air ouverte, soigneusement entretenu au fil des ans, tous les revêtements de plancher sont en céramique et bois franc. Plusieurs améliorations récentes : toiture refaite en 2024, balcons et rampes rénovés en 2024 et un nouveau dosseret installé en 2025. Situé dans un secteur recherché, ce condo est prêt à vous accueillir dès que vous le souhaitez. Le vendeur et son locataire sont flexibles quant à la date de possession, ce qui facilite votre projet d'acquisition. Photos meublées virtuellement pour une meilleure aperçu des espaces. 48h d'avis pour les demandes de visites.

• Taxe scolaire
  131$
• Taxe municipale
  2 338$
• Autres frais
  2 340$
• Évaluation terrain
  60 800$
• Évaluation bâtiment
  213 200$