Appartement Charlesbourg (Québec) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  964 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2006
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

A la Cité Monarque, cet impeccable condo de 2 chambres vous offre vraiment plusieurs caractéristiques qui sauront vous plaire: insonorisation maximale avec ses planchers séparateurs en béton armé, orientation sud-est pour un ensoleillement optimal, grands rangements (1 dans le condo et 1 au sous-sol), entièrement repeint à neuf, planchers de bois flottant neuf et 1 stationnement extérieur. Ce condo est comme neuf. Avec ascenseur, gym, salle communautaire, salle de billard, espace à vélos, atelier, piscine chauffée extérieure et chute à déchets. Les petits animaux sont permis et vous avez droit à un bbq.Bienvenue!

Inclusions:
Stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisiniere électrique, micro-ondes, laveuse et sécheuse (le tout sans garantie de qualité).

La gestion de copropriété se fait par le syndicat de la copropriété accompagné par un gestionnaire externe.
Prenez note que le stationnement extérieur porte le no 56. Ce stationnement est 50% plus grand que les stationnements réguliers. Il y a des frais supplémentaires ( pour entretien) de 15$ par mois qui sont incluent dans les frais communs de 370.73$ par mois jusqu'en mars 2026. La grandeur du stationnement #56 bénéficie d'un droit (superficie de l'ordre de 50% plus grand qu'un stationnement régulier) qui est rattaché à la propriétaire depuis le 15/09/2014. Ce droit s'éteint à la vente de sorte qu'il sera ramené à la même superficie originale que les autres. De nouvelles lignes seront tracées d'ici la fin mai 2026. Les frais de lignage seront assumés par le Vendeur. A compter du moment ou le travail de lignage sera fait, l'Acheteur n'aura plus à assumer les frais de 15$/mois.
Les cotisations spéciales pour les années 2026-27-28 au montant de 1104$/année ont été votées pour renflouer le fond de prévoyance. Ces cotisations sont à la charge de l'Acheteur.

• Taxe scolaire
  140$
• Taxe municipale
  2 108$
• Autres frais
  4 452$
• Évaluation terrain
  39 000$
• Évaluation bâtiment
  175 000$