Appartement Québec (Charlesbourg) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  8
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  946 pc
• Dimension bâtiment
  10.5x7.06 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1993
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Nouvelle perle rare à Charlesbourg! Condo 4 1/2 clé en main, 2 grandes chambres. Cuisine 2025 avec comptoir de quartz. Grand balcon en coin, 2 rangements (1 sur l'étage + 1 au garage), 1 stationnement intérieur non-chauffé, ascenseur, 3 piscines (dont 1 intérieure). L'accès au complexe sportif vous offre plusieurs opportunités : piscines, sauna, salle d'exercice, lave-auto, salle de réception, terrain de tennis. Animaux permis et BBQ permis. Excellente gestion de copropriété, toujours à jour. Emplacement à proximité de tous les services essentiels. Prise de possession le 1er mai 2026. Occasion à saisir rapidement!

Inclusions:
Lave-vaisselle, stores, toiles solaires dans les chambres, armoire blanche dans la chambre principale, tablettes murales partout, thermopompe murale, rideaux et pôles à rideaux du salon.

Atouts de ce condo clé en main :
- 1 stationnement intérieur sous-terrain non-chauffé car semi-ouvert (voir photos) - 2 rangements, 1 intérieur sur l'étage, 1 au garage. ( 1 rangement de 3p x 3p et 3p de haut + 1 rangement de 3p x 3p et 8p de haut) - Ascenseur - Animaux permis (aucune limite de poids) - BBQ permis - L'accès au complexe sportif vous offre plusieurs opportunités telles que : lave-auto, 3 piscines (dont une intérieure), salle d'exercice, terrain de tennis, sauna, salle de réception (possibilité de la louer $), jeu de shuffleboard et plus encore. - Plusieurs rénovations et améliorations effectuées : peinture, planchers, armoires de cuisine, comptoir de quartz, revêtement mural de la salle de bain, portes, moulures, walk-in de la chambre. - Excellente gestion de copropriété en place depuis des années. Plusieurs personnes d'expérience siègent au conseil. Toujours à jour dans les documents ainsi que dans les lois mises en place à respecter au niveau des syndicats de copropriété.

• Taxe scolaire
  124$
• Taxe municipale
  2 022$
• Autres frais
  5 305$
• Évaluation terrain
  19 500$
• Évaluation bâtiment
  173 500$