Appartement Chomedey (Laval) � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  15
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  840 pc
• Dimension bâtiment
  30.1x29.8 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1977
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe condo au look moderne dans un complexe digne d'un tout inclus! Profitez des espaces communs au maximum; piscine creusée intérieure, sauna, piscine extérieure avec chalet vestiaire, pataugeoire, plusieurs BBQ, parc à chien, terrain de tenis, pickleball, salon de coiffure, dépanneur, espace de réception pour vos party de famille, gym, parc pour enfant, marina à même le complexe! Oui oui, les amateurs de bateau seront servis! Fond de prévoyance à plus de 700 000$! Comprenant 2 chambres à coucher et un grand balcon privé donnant vue sur les couchers de soleil! Locker et un stationnement au garage! Occupation flexible. Voir addenda pour +

Inclusions:
Tous les électroménagers; réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, micro onde. Pôles et rideaux, tous les luminaires, quelques surplus de matériaux de construction (céramique, etc, dans le rangement).

-1 stationnement cadastré au garage. Possibilité de vendre le stationnement +/- 50 000$ aux autres copropriétaires
-fond de prévoyance à environ 700 000 en date d'avril 2026
-chute à déchets sur l'étage
-le locker est sur le même étage que le condo (7ème étage)
-chauffage et climatisation centrale
-chauffe eau en commun pour la bâtisse au complet
-les frais de condo inclus le compte d'hydro
-grande pièce de réception est en location 150$/24h pour vos fêtes de famille (cuisine et salle de bain)
-salle de réunion gratuite sur réservation
-salon de coiffure dans l'immeuble
-dépanneur dans l'immeuble
-bureau de notaire dans l'immeuble
-Marina :prix au pied pour votre espace au quai +/-30$ du pied
-chalet de piscine extérieur avec vestiaire, plusieurs bbq et beaucoup de chaises, chaises longue, balançoires, tables picnics, etc...
-les chiens sont permis
-piste cyclable
-Module de parc pour enfants
-entrée à l'autoroute 15 et 13 facilement
-pont Lachapelle pour accès à Montréal rapidement
-ligne d'auto bus 20 menant au métro Cartier
-École accessible à pied
-autobus scolaire pour les enfants
-stationnement extérieur pour les visiteurs
-frais de 100$ pour réserver l'ascenseur pour déménager. Aucun déménagement les jours férié no les dimanches.
-agent de sécurité sur place de 19h à 4h du matin et les fins de semaine
-rangement numéro : 7A12
-GARAGE NUMÉRO 3
-casier postal numéro 720
-Buanderie au 4ème et 11ème étage
-gym et piscine au rez-de-chaussée
-détecteur de fuite d'eau dans toute les unités
-station de lavage pour véhicule extérieure
-les unités sont très bien insonorisées
-possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique
LES DATES SONT SUPER FLEXIBLE POUR L'ACTE DE VENTE ET L'OCCUPATION

• Taxe scolaire
  183$
• Taxe municipale
  2 094$
• Autres frais
  6 216$
• Évaluation terrain
  24 200$
• Évaluation bâtiment
  276 900$