LogisQuébec

Appartement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) À Vendre

4852 Av. Victoria, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) | Île-de-Montréal

1 195 000$

Condo/Appartement à vendre - 2389 pi2

4 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2020

Réf. LogisQuébec : 263780 - Réf. MLS : 23023205

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    13
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2389 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    0
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0

Duplex jumelé détenu en copropriété divise aux abords de Westmount. Le sous-sol possède de belles fenêtres à la salle familiale et est au niveau rez-de-jardin si l'on passe par la ruelle pour l'accès par le garage et stationnement. L'étage principale est au 2eme niveau. Vue imprenable de Montréal du 3eme patio sur le toit !

Inclusions:
luminaires, toiles de fenêtres, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, meuble garde-robe noir de la chambre principale, unité de climatisation centrale

Addenda

Grand condominium avec beaucoup d'espace de rangement et dont les aires de vie se trouvent sur 2 étages réparties au 2 eme étage et au sous-sol.
La superficie totale habitable de la partie privative au certificat de localisation est de 221,9 m2 = 2 388 pi ca et le garage de 21,1 m2 = 227 pi ca.
L`entrée rue Victoria s`ouvre sur un bel escalier qui vous mène soit au:
Sous-sol où vous y trouverez la grande salle familiale avec plusieurs fenêtres et garde-robe walk-in.
Au passage il y a beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain avec douche et l'installation laveuse/sécheuse.
Par la suite une porte vous mène au garage. Un escalier escamotable vous donne accès à une immense mezzanine qui couvre presque toute la superficie du garage pour du rangement additionnel. Au fond du garage il y a un atelier avec un évier intégré et ouvre-porte électrique du garage. Le balcon à l'arrière du 1 er niveau agit comme abri d'auto avec un autre rangement au plafond extérieur et une remise.

2eme étage
Vous arriverez au boudoir, la pièce centrale est lumineuse avec un puits de lumière qui s'ouvre sur le salon avec double porte vitrée de bois.
Les 2 pièces qui donnent sur la rue Victoria sont une pièce bureau ou chambre avec accès au balcon et la chambre des maîtres qui profite d'un foyer au gaz naturel.
Au passage vers l'arrière à gauche, il y a 2 autres chambres à coucher de belles dimensions et à droite, en face des chambres, une salle d'eau avec son puits de lumière et la salle de bain principale avec bain et douche séparée et elle aussi possède un puits de lumière.
Au bout de ce passage, orienté vers la ruelle arrière, s'ouvre en vaste aire ouverte la salle à manger et la cuisine.
La porte patio de la salle à manger nous ouvre au grand patio arrière couvert avec des gardes-corps en boîtes jardin et/ou à fleurs tout en créant un muret d'une efficace intimité aux occupants. Un escalier à ce balcon vous fait monter à un sundeck au 3 eme étage pour profiter du soleil et d'une magnifique vue panoramique.
Plusieurs travaux ont été effectué au fil des ans à cet immeuble et à l'automne 2019 une nouvelle unité de climatisation a été installée au système central pour le 2 eme étage.
Bienvenue !

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC5.9x6 Céramique
Boudoir210x12 Boispuits de lumière
Salon212.9x14.6 Boisdouble porte vitrée
Salle à manger214x11.4 Boisporte patio
Cuisine212.6x11.4 Boisouvert sur salle à m
Chambre à coucher pr214x15 Boisfoyer au gaz
Bureau à domicile28x10.7 Boisou chambre accès bal
Chambre à coucher212.9x11.9 Bois
Chambre à coucher213.6x10.8 Boisou chambre accès bal
Salle de bains26.9x13.8 Céramiquepuits de lumière
Salle d'eau26.3x4.8 Céramiquepuits de lumière
Salle familialeS-S23x11.10 Bois5 fenêtres
Salle de bainsS-S9.8x7 Céramiquelaveuse/sécheuse

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
Aménagement du terrainPatio
Mode de chauffageEau chaude
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageIntégré
Simple largeur
RevêtementsBrique
Proximitécommerces et services
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-solTotalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementAu garage
ToitureMembrane élastomère
VuePanoramique
Sur la ville
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 071$
  • Taxe municipale
    6 368$
  • Autres frais
    5 172$
  • Évaluation terrain
    183 900$
  • Évaluation bâtiment
    655 000$


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