Appartement Fabreville (Laval) � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  2
• Étages
  11
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1109 pc
• Dimension bâtiment
  10.41x11.6 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2014
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Condo haut de gamme offrant 2 chambres à coucher et 2 SDB complètes. Idéal pour un mode de vie moderne et confortable. Ce condo se distingue par ses finitions de qualité et son design élégant à aire ouverte. L'unité propose une cuisine contemporaine avec comptoir de quartz, un espace de vie lumineux ainsi que des chambres spacieuses dont la chambre principale avec salle de bain attenante et walk in. À proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements tout en offrant un accès rapide aux services, commerces et commodités. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie alliant confort, style et accessibilité!

Inclusions:
BBQ, laveuse sécheuse, cuisinière, micro-ondes avec hotte intégrée, réfrigérateur, fixture suspendue au dessus de la table de la SAM, rideaux sur rail, toile. Cellier et foyer électrique (auraient besoin d'ajustement pour un meilleur fonctionnement).

Bienvenue dans ce superbe condo situé au 4e étage d'un immeuble moderne et bien entretenu au coeur du paisible quartier de Fabreville à Laval.
Cette unité lumineuse offre une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et de commodités à proximité des axes routiers principaux: autoroute 15, 13, 440 et 640. À moins de 20 minutes de l'aéroport International Montréal-Trudeau.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre à coucher offrant fonctionnalité et intimité
- Espace de stationnement intérieur et rangement privé (le propriétaire actuel jouit d'un espace de stationnement et d'un rangement intérieur additionnel jusqu'en mars 2027 selon une entente avec le promoteur. Le futur acheteur devra faire ses vérifications auprès du promoteur s'il souhaite reconduire cette entente)
-Cuisine avec comptoirs de quartz et plusieurs armoires de rangement
- Aire ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à manger. - Secteur tranquille, voisin d'un golf et d'un parc verdoyant.
Avantages supplémentaires : - Système de chauffage, climatisation et eau chaude centralisé dont les coûts sont inclus dans les frais de copropriété
- Chute à ordures et recyclages
- Salle de réception
- Entrée sécurisée avec interphone
- Immeubles acceptant les animaux
- Station de lavage intérieur pour les voitures
- Raccordement aux gaz sur le balcon: idéal pour le BBQ.
Ce condo allie parfaitement confort moderne et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché de Laval.
Idéal pour professionnels, jeunes familles ou retraités désirant profiter d'un cadre de vie harmonieux et accessible!

• Taxe scolaire
  391$
• Taxe municipale
  3 286$
• Autres frais
  11 549$
• Évaluation terrain
  34 400$
• Évaluation bâtiment
  420 800$