Appartement Gatineau (Hull) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1070 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  2.67x54.38 mc
• Année de construction
  2007
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Condo clé en main situé au coeur du Plateau, offrant une superficie rare de 1 135 pi² pour un 2 chambres. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, incluant la cuisine, les planchers et la peinture, vous permettant d'emménager sans souci. Le salon chaleureux avec foyer crée une ambiance conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, parfaites pour un couple ou un espace bureau. Une opportunité idéale pour des premiers acheteurs recherchant espace, confort et localisation centrale. Réservez votre visite dès maintenant!

Inclusions:
Foyer électrique, climatiseur, stores, chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour tout acheteur à la recherche d'un condo bien entretenu, offrant une combinaison équilibrée entre confort, fonctionnalité et localisation stratégique.
L'unité se distingue par sa superficie d'environ 1 070 pieds carrés, un élément appréciable pour un condo de deux chambres. Cette configuration permet une circulation fluide entre les espaces de vie et offre une flexibilité intéressante, notamment pour l'aménagement d'un espace de télétravail, d'un bureau ou d'une chambre d'invités.
Au cours des derniers mois, le condo a bénéficié de plusieurs améliorations, incluant la rénovation de la cuisine, la réfection complète des planchers flottants ainsi que des travaux de peinture, contribuant à une ambiance actuelle, soignée et clé en main. Ces améliorations permettent à un futur propriétaire d'emménager sans avoir à prévoir de travaux immédiats.
Le salon, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un foyer, apportant chaleur et caractère à la pièce, en plus de créer un espace convivial pour le quotidien ou pour recevoir. Les fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle et contribuent au confort général de l'unité.
Les deux chambres offrent de bonnes dimensions et peuvent répondre aux besoins d'un couple, de premiers acheteurs ou de toute personne recherchant un espace polyvalent. Les espaces de rangement intégrés permettent une utilisation optimale de la superficie et facilitent l'organisation.
La localisation au Plateau constitue un atout majeur. Le secteur permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Il est également possible de profiter d'un mode de vie à pied, avec plusieurs commerces et services accessibles à courte distance, incluant plusieurs épiceries, un centre d'entraînement, divers commerçants de détail, un cinéma, ainsi qu'un large éventail d'options de restauration, tant pour des repas rapides que pour des sorties variées. Cette proximité contribue à une qualité de vie recherchée dans un quartier dynamique et bien desservi.
Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet résidentiel à long terme, ce condo offre un équilibre intéressant entre espace, localisation et confort. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel, réservez votre visite dès maintenant.
*Il est possible de louer un 2e espace de stationnement - simplement confirmer la disponibilité avec le conseil d'administration - parlez en à votre courtier.
Certificat de localisation et assurance titres Le vendeur s'engage à remettre à l'acheteur uniquement le certificat de localisation actuellement en sa possession. Le vendeur n'aura pas à fournir un nouveau certificat de localisation. Advenant qu'une mise à jour ou un nouveau certificat soit requis par le notaire ou l'institution financière, le vendeur s'engage à assumer les frais d'une assurance titres au bénéfice de l'acheteur.

• Taxe scolaire
  214$
• Taxe municipale
  2 585$
• Autres frais
  2 916$
• Évaluation terrain
  71 000$
• Évaluation bâtiment
  263 200$