LogisQuébec

Appartement Les Rivières (Québec) À Vendre

8030 Rue de Burgos, Les Rivières (Québec) | Capitale-Nationale

269 000$

Condo/Appartement à vendre - 1023 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 324141 - Réf. MLS : 22736573

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    9
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1023 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2009
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Au coeur de Lebourgneuf, secteur familial et dynamique! Cet immeuble de 2009, principalement de briques, et ayant été bien entretenu, comprend 6 unités sur 3 étages. Ce condo est situé au rez-de-chaussée, il offre 2 chambres de bonnes dimensions et une superbe division des espaces. Lumineux, aménagé avec goût, rangement intérieur surprenant et 2 stationnements. À proximité des écoles primaires et secondaires, bus, parcs, resto et des axes routiers. Un atout majeur pour faciliter vos déplacements! Présentement loué jusqu'au 30 juin 2025. REVENU 1320$/mois 1/7/2024 nc/né.Un secteur de choix à un prix raisonnable! PRÉAVIS 50 HEURES OBLIGATOIRE.

Inclusions:
Les stores du salon, des 2 chambres, salle de bains et de la porte. Thermopompe murale. Foyer électrique encastré dans un meuble de briques décoratives avec étagères et lumières encastrées.

Addenda

ATOUTS :
- Rez-de-chaussée lumineux
- Aires de vie au Sud-Ouest
- Trois murs de fenêtres
- Foyer électrique au salon encastré dans un meuble simili-briques, tablettes et lumières encastrées
- Entrée recouverte
- Thermopompe
- Deux stationnements
- Belle localisation, secteur familial et dynamique
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Robert-Bourassa, boulevard Saint-Jacques, avenue Chauveau
- Écoles primaires et secondaires
- Pharmacie Jean Coutu - IGA - commerces de restauration rapide
- Transport en commun circuits 70, 75, 81 ... (voir STCUQ)
- Parc linéaire de la Rivière-St-Charles, long de 32 km et aménagé en 13 secteurs enchanteurs, le parc linéaire sillonne les rives de la rivière Saint-Charles
COPROPRIÉTÉ:
- Un nouveau certificat de localisation privatif a été commandé
- Réfection de la toiture en 2023
- Fonds d'auto assurance et fonds de prévoyance
- Plan de gestion de l'actif planifié pour 2024.
- Quote-part inscrite à la déclaration de copropriété: 1/6.
SONT PERMIS:
- un seul chien d'un maximum de 30 lbs, est permis par unité, sous conditions
- location 12 mois, sous conditions
NOTE: présentement loué jusqu'au 30 juin 2025. VISITES: Préavis de 50 heures obligatoire.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air
Thermopompe murale
FenêtresPVC
Foyers-poêlesÉlectrique
RevêtementsBrique
Vinyle
ProximitéResto et centre commercial
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    149$
  • Taxe municipale
    2 193$
  • Autres frais
    4 000$
  • Évaluation terrain
    44 500$
  • Évaluation bâtiment
    131 500$


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