Appartement Mirabel À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1286 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2017
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique condo de coin au dernier étage, orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle, une belle intimité. Clé en main ds un immeuble moderne construit en 2017 avec ascenseur et garage. Comprend une salle de bain attenante à la chambre principale et une salle d'eau (plomberie de douche déjà prévue). Plafonds de 9 pieds, chauffage central au gaz naturel et climatisation centrale pour un confort optimal. Inclus deux stationnements (intérieur et extérieur) ainsi qu'un rangement intérieur. Emplacement recherché, près des services, à moins 5 minutes à pied de la gare, accès rapide aux axes routiers. Immeuble très bien administré.

Inclusions:
Rideaux sauf chambre des maitres, stores, lave-vaisselle, système domatique contrôle 4 pour TV et système de son, détecteur de fuite d'eau WIFI Synope, Foyer au gaz avec manette, aspirateur central avec accessoires, TÉLÉVISION LG connecté avec la domotique avec support au dessus du foyer, borne de recharge sans restriction pour le chargement.
Exclusions:
Smart thermostat that controls the temperature, natural gas BBQ, Samsung refrigerator and stove.

CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES
Condo de coin situé au dernier étage
Orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle
Plafonds de 9 pieds
Porte-patio quadruple de 12 pieds
Foyer au gaz avec ventilateur et contrôle mural
Système intégré pour musique et télévision avec haut-parleurs encastrés dans 4 pièces
Chauffe-eau à demande au gaz naturel
Entrée de gaz naturel pour BBQ
CUISINE ET RANGEMENT
Armoires de cuisine pleine hauteur jusqu'au plafond
Comptoirs de quartz
Garde-manger walk-in
Module d'armoires supplémentaire à l'emplacement du comptoir déjeuner (réversible)
Deuxième tablette ajoutée dans les garde-robes pour maximiser l'espace
CONFORT ET AMÉNAGEMENT
Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
Salle d'eau avec installation pour douche additionnelle (prévue et réversible)
Salle de lavage indépendante avec porte coulissante (pocket door)
Deuxième chambre aménagée pour télétravail
TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ
Système intégré audio / télévision
Interphone relié à la ligne résidentielle et au téléphone cellulaire
Système électronique de détection de fuites d'eau (7 emplacements) -- modèle Sedna-5 V.2
Câblage dissimulé dans conduits Carlon dans les murs et plafonds
Serrure électronique à l'entrée du condo et au rangement du garage
Caméras de surveillance à l'entrée et au garage
STATIONNEMENT ET IMMEUBLE
1 stationnement intérieur avec rangement cadastré (l'un des plus grands)
1 stationnement extérieur
Borne de recharge privée 30 A -- 7,6 kW pour véhicule électrique
Ascenseur
Immeuble entièrement giclé et 7 détecteurs de fuite d'eau
Génératrice au gaz naturel pour les parties communes
HABILLAGE DES FENÊTRES
Rideaux de voile blanc et stores pare-soleil sur mesure dans toutes les pièces

• Taxe scolaire
  329$
• Taxe municipale
  1 918$
• Autres frais
  6 983$
• Évaluation terrain
  67 300$
• Évaluation bâtiment
  444 500$