Appartement Mont-Saint-Hilaire � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1044 pc
• Dimension bâtiment
  24x45 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2005
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe unité de 2 chambres située au rez-de-jardin et offrant une vue imprenable sur le Mont-Saint-Hilaire. Belle luminosité naturelle, fenêtres des pièces communes orientées sud-ouest. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et salle à manger adjacente. Salon chaleureux avec foyer au gaz. Superbe salle de bain rénovée avec bain & douche séparés. Deux chambres de belle dimension avec garde-robe. Thermopompe murale. lRangement extérieur privé sur le balcon arrière. Le Train de banlieue est situé à quelques pas et vous permettra de vous rendre à Montréal en 45 minutes. Tous les services sont à proximité. Une opportunité à saisir!

Inclusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle.

Joli condominium construit en 2005, situé dans un secteur de choix à Mont-Saint-Hilaire. Localisation idéale permettant un style de vie actif tout en demeurant dans un secteur paisible.
- Accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 116 - Train de banlieue vers Montréal à 2 minutes de marche - Vous serez à Montréal en 40-45 minutes - Près de: CPE, école primaire & secondaire, boulangerie, épicerie, pharmacie, etc. - Parc à chiens à quelques pas de marche - Piste cyclable tout près du condo, permettant de vous rendre facilement à l'épicerie, la pharmacie ou autres boutiques, pour faire vos courses à pied ou à vélo! Vous êtes coureur? Vous adorerez la possibilité de courir sur cette belle piste cyclable avec vue sur la montagne!
CONDO #350
* Situé au rez-de-jardin * Entrée commune avec interphone * Hall d'entrée avant: Quelques marches à descendre dans l'escalier intérieur pour entrer dans l'unité * 2 porte-patios & 2 balcons - Possibilité d'entrer dans votre condo par l'une de ces portes plutôt que le hall intérieur * 2 rangements: 1 pièce intérieure + 1 cabanon sur le balcon arrière * Thermopompe murale 2024 - chauffe & climatise pour confort en toute saison * Toiture de l'immeuble refaite en 2021
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe - Dans le hall d'entrée, accès à une pièce de rangement, dans laquelle on retrouve le chauffe-eau changé en 2025 - Aire ouverte pour les pièces communes, un bel espace de vie qui respire - Cuisine fonctionnelle offrant un ilot avec comptoir-lunch, un comptoir de quartz, un joli dosseret ainsi que plusieurs armoires pour un rangement un optimal - Salle à manger adjacente à la cuisine, espace convivial pour recevoir - Salon pouvant être aménagé de plusieurs façons vu sa grande dimension. Actuellement, le salon est aménagé autour du foyer au gaz et un coin lecture se situe tout près de la porte-patio. Possibilité d'installer le divan à cet endroit et d'ajouter un coin bureau près du foyer. Un espace polyvalent à adapter selon vos besoins! - Chambre des maîtres spacieuse, dans laquelle un coin bureau est aménagé actuellement. Vous avez 2 enfants? Ce serait la chambre parfaite pour les y installer! Grand garde-robe double - Chambre #2 avec garde-robe et porte-patio menant vers le balcon à l'arrière - Salle de bain dotée d'un superbe bain autoportant & d'une douche céramique vitrée. Vanité offrant beaucoup de rangement et un bel espace de comptoir
COPROPRIÉTÉ
- 12 unités - Gestion interne - Étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien effectués - Fonds de prévoyance & fonds d'autoassurances en place - Rénovations effectuées dans les dernières années: Toiture, quelques porte-patios changées, quelques thermos descellés changés, toutes les manivelles de fenêtres remplacées
Vous serez conquis par ce condo et le style de vie qu'il vous offre.
Un condo pratique avec la vue sur la montagne... Saisissez cette chance!

• Taxe scolaire
  191$
• Taxe municipale
  2 348$
• Autres frais
  2 496$
• Évaluation bâtiment
  302 600$