Appartement Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1163 pc
• Dimension bâtiment
  24x47.6 pc
• Dimension terrain
  105x0 pc
• Année de construction
  2008
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique condo de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 unités. Un emplacement paisible et recherché, à proximité de tous les services, écoles, parcs et des transports. Condo bien entretenu au fil des ans, il vous charmera par ses pièces spacieuses et sa configuration conviviale. La cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent dans un espace à aire ouverte lumineux et chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz au salon. Le rdc offre également un abri d'auto directement adjacent à la porte d'entrée, pour un accès des plus pratique en toute saison. Un véritable clé en main, offrant confort, espace et tranquilité!

Inclusions:
Toile de l'abri d'auto pour l'hiver (sauf entreposage + installation pas inclus), lave-vaisselle, micro-onde (hotte de poêle), aspirateur central et accessoires, rideaux et pôles à rideaux, stores, toiles, lustres, remise ext., thermopompe murale.

Condo de 3 chambres à coucher à Rock Forest
Particularités:
- Condo au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique, particulièrement intéressant pour personne à mobilité réduite. - Abri d'auto attenant au condo, avec accès direct à la porte d'entrée: un véritable atout au quotidien. - Aire de vie ouverte et conviviale réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. - Foyer au gaz au salon, créant une ambiance chaleureuse et confortable. - Trois grandes chambres à coucher, offrant espace et polyvalence pour une famille, en bureau ou une chambre d'invités. - Salle de lavage indépendante, pratique et bien aménagée. - Espace de rangement intérieur, en plus d'une remise extérieure. - Magnifique terrain paysager, avec portion boisée à l'arrière, procurant intimité et tranquilité. - Propriété soigneusement entretenue au fil des ans et prête à accueillir ses nouveaux propriétaies.
Travaux faits:
- Achat de la toile pour l'abri d'auto en 2019 - Nettoyage des conduits de l'échangeur d'air en 2021 - Remplacer le moteur de volet de l'échangeur d'air en 2024 - Chauffe-eau remplacé en 2024 - Repeint plusieurs pièces en 2021 - Repeint le revêtement ext. en 2020 - Remplacer le thermostat du foyer au gaz en +/- 2025
- Servitude pour services publics # 14 783 874.
N.B.: Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur sur la partie privative seulement.
N.B.: Un notaire local est exigé pour la vente.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

• Taxe scolaire
  167$
• Taxe municipale
  2 380$
• Autres frais
  3 326$
• Évaluation bâtiment
  270 100$