Appartement Saint-Hubert (Longueuil) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1109 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2011
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez ce spacieux condo idéalement situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité du Parc de la Cité, des écoles, des services et des principaux axes routiers, ainsi qu'à environ 15 minutes du REM. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, un espace de vie à aire ouverte lumineux, une salle de bain avec douche indépendante, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Deux espaces de stationnement sont également inclus. Soigneusement entretenu par son unique propriétaire, ce condo se distingue par son excellent état. Une belle opportunité de vous établir dans un secteur apprécié !

Inclusions:
Tous les électroménagers (dans leur état actuel, le lave-vaisselle coule légèrement, la cuisinière a une imperfection sur la plaque de cuisson, mais fonctionne très bien), tous les stores et rideaux, toutes les pôles à rideaux, tous les luminaires et fixtures électriques, l'aspirateur central et accessoires, le système d'alarme non-relié, le climatiseur mural, l'échangeur d'air.

Cette unité se distingue par un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance conviviale parfaite pour les soirées plus fraîches. La terrasse bénéficie également d'un branchement au gaz naturel pour un BBQ, un atout pratique pour profiter pleinement de l'extérieur durant la belle saison.
La chambre principale offre un walk-in appréciable permettant une organisation optimale du rangement. La propriété comprend aussi un espace de rangement extérieur, ajoutant un espace supplémentaire toujours utile au quotidien. Les électroménagers sont inclus dans la vente dans leur état actuel.
Située sur le boulevard Maricourt à Saint-Hubert, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du magnifique Parc de la Cité, un endroit prisé pour ses sentiers, ses espaces verts et ses installations récréatives. Le secteur offre également un accès rapide aux services, commerces, écoles et aux principaux axes routiers. À environ 15 minutes du Réseau express métropolitain, les déplacements vers Montréal et les environs se font facilement.
Une belle opportunité de profiter d'un condo bien entretenu dans un secteur recherché de Saint-Hubert.
*Animaux: un seul animal permis, maximum 30 lb.
**Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse d'au moins 24 heures, que toute visite devra prévoir un préavis d'au moins 24 heures et qu'une préapprobation hypothécaire est essentielle pour visiter l'immeuble.
***Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

• Taxe scolaire
  220$
• Taxe municipale
  2 462$
• Autres frais
  4 800$
• Évaluation terrain
  111 100$
• Évaluation bâtiment
  252 500$