Appartement Sainte-Adèle À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  781 pc
• Dimension bâtiment
  27x28 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1987
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe condo à étages situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Adèle. Offrant trois chambres à coucher toutes aménagées en rez-de-jardin, cette unité se distingue par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Deux espaces de stationnement sont inclus. Une piscine creusée est accessible à proximité et les animaux sont permis. Le condo est situé à proximité de tous les services et attraits de Sainte-Adèle : lac Rond, écoles primaires et secondaires, restaurants, épiceries et commerces, tout en offrant un environnement très privé et calme.

Inclusions:
pôles et rideaux, stores, outils de foyer, lave-vaisselle, climatiseur, génératrice, tablette murale de la salle à manger, auvent de la terrasse, bois de chauffage restant, luminaires, toutes les étagères de la cave de service, vélo stationnaire, 3 tabourets de l'îlot

À l'étage principal, vous trouverez un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau, tandis que la salle de bain principale est située à l'étage des chambres.
Le condo bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation est--sud-est, et la terrasse profite du soleil une bonne partie de la journée. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, ajoutant confort et cachet.
L'unité est également équipée d'un aspirateur central. À noter : le chauffe-eau est loué au coût de 23 $/mois. La location à court terme n'est pas autorisée. La date d'occupation est flexible, conditionnelle à ce que les propriétaires trouvent une autre propriété avant le 1er juillet 2026.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années :
-- Rénovation complète des cuisines, salles de bain, planchers, luminaires encastrés et lambris de plafond en 2019 -- Toiture de tôle repeinte en 2020 -- Vérification de toutes les vis de la toiture en 2025 -- Cadrages de fenêtres capés en aluminium -- Porte principale remplacée -- Réisolation du sous-sol, de la façade et de l'entretoit
Condo clé en main, lumineux, intime et impeccablement entretenu, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services.

• Taxe scolaire
  204$
• Taxe municipale
  2 790$
• Autres frais
  5 799$
• Évaluation terrain
  56 600$
• Évaluation bâtiment
  262 400$