Appartement Sainte-Adèle À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1563 pc
• Dimension bâtiment
  27x28 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1987
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe condo à étages situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Adèle. Offrant trois chambres à coucher toutes aménagées en rez-de-jardin, cette unité se distingue par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Deux espaces de stationnement sont inclus. Une piscine creusée est accessible à proximité et les animaux sont permis. Le condo est situé à proximité de tous les services et attraits de Sainte-Adèle : lac Rond, écoles primaires et secondaires, restaurants, épiceries et commerces, tout en offrant un environnement très privé et calme.

Inclusions:
pôles et rideaux, stores, outils de foyer, lave-vaisselle, climatiseur, génératrice, tablette murale de la salle à manger, auvent de la terrasse, bois de chauffage restant, luminaires, toutes les étagères de la cave de service, vélo stationnaire, 3 tabourets de l'îlot

À l'étage principal, vous trouverez un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau, tandis que la salle de bain principale est située à l'étage des chambres.
Le condo bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation est--sud-est, et la terrasse profite du soleil une bonne partie de la journée. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois et une nouvelle thermopompe mural ajoutant confort et cachet.
L'unité est également équipée d'un aspirateur central. À noter : le chauffe-eau est loué au coût de 23 $/mois. La location à court terme n'est pas autorisée. La date d'occupation est flexible, conditionnelle à ce que les propriétaires trouvent une autre propriété avant le 1er juillet 2026.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années :
-- Rénovation complète des cuisines, salles de bain, planchers, luminaires encastrés et lambris de plafond en 2019 -- Toiture de tôle repeinte en 2020 -- Vérification de toutes les vis de la toiture en 2025 -- Cadrages de fenêtres capés en aluminium -- Porte principale remplacée -- Réisolation du sous-sol, de la façade et de l'entretoit
Condo clé en main, lumineux, intime et impeccablement entretenu, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services.

• Taxe scolaire
  204$
• Taxe municipale
  2 790$
• Autres frais
  6 279$
• Évaluation terrain
  56 600$
• Évaluation bâtiment
  262 400$