Appartement Sainte-Rose (Laval) � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  974 pc
• Dimension bâtiment
  25.1x42.2 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2011
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

#RARETÉ #MODERNITÉ #GARAGE PRIVÉ - Frais de condo inclus l'augmentation suite aux études de fonds de prévoyance et d'actif. Tout est à jour. Condo de 2 chambres au coeur de Champfleury, pensé pour ceux qui veulent commencer leur projet immobilier en toute sécurité. Rare garage privé inclus, conforme aux nouvelles normes de copropriété, offrant confort et tranquillité pour les années à venir. À deux pas des parcs, espaces verts, écoles et garderie; un cadre parfait pour un couple ou premier achat. Contactez nous pour obtenir tout les documents de la copropriété.

Inclusions:
Lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles
Exclusions:
Murphy bed with mattress in the living room.

Peu de condos à Champfleury offrent un tel équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des espaces verts. À quelques pas de la réputée école des Cardinaux et de la garderie prisée Harmonie Soleil, cette unité se distingue par son garage privé rarissime et sa conformité aux nouvelles lois sur la copropriété, un vrai atout pour sécuriser votre investissement dès le départ.
#LOCALISATION Champfleury se distingue par un cadre de vie unique, où les familles se connaissent et se retrouvent dans les parcs et activités locales. Les résidents organisent ateliers culturels, événements sportifs et festivals dans le grand parc du quartier, favorisant un véritable esprit de communauté. Tout est à portée de main : services, écoles et axes de transport pour un quotidien pratique et agréable.
#QUALITÉ Construit en 2011, l'immeuble est fonctionnel et pensé pour la vie familiale, avec des matériaux intemporels et durables. L'unité de 974 pi² offre une disposition intelligente et des pièces généreuses, optimisant l'espace pour une vie quotidienne fluide et pratique.
#CONFORT Deux chambres bien proportionnées et une salle de bain fonctionnelle répondent aux besoins d'un couple ou d'un premier achat. La luminosité est remarquable grâce à de grandes fenêtres sur trois côtés. Le garage privé intérieur rarissime assure sécurité et praticité, un avantage unique dans le secteur.
#ENVIRONNEMENT À proximité immédiate de la nature et des parcs, ainsi que du boisé de l'Équerre, parfait pour promenades, observation d'oiseaux ou sorties canines. Ces espaces deviennent une extension naturelle de votre quotidien, idéale pour se détendre et profiter des activités extérieures.
#OPPORTUNITÉ Le meilleur achat du secteur : rares sont les condos à ce prix offrant un garage privé et une conformité aux nouvelles lois sur la copropriété. Une propriété accessible et cohérente pour lancer votre projet immobilier avec confiance. Planifiez votre visite et découvrez un équilibre parfait entre confort, luminosité, tranquillité et accessibilité.

• Taxe scolaire
  263$
• Taxe municipale
  2 569$
• Autres frais
  7 900$
• Évaluation terrain
  73 200$
• Évaluation bâtiment
  345 300$