Appartement Sainte-Sophie � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  811 pc
• Dimension bâtiment
  8.4x9.31 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2013
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Condo de deux chambres à coucher et une salle de bain situé dans un cul-de-sac, au sein d'un quartier paisible et peu achalandé de Sainte-Sophie. L'unité bénéficie d'un environnement calme et intime, avec un accès à une cour permettant l'aménagement d'un espace pour feux extérieurs. La copropriété autorise les animaux, un atout recherché. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des dernières années afin d'améliorer l'esthétique et le confort de l'unité.

Inclusions:
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, miroir de la salle de bain, fixtures, luminaires, luminaires encastrés, pôles, support télé mural du salon, échangeur d'air, thermopompe murale et foyer à l'éthanol.
Exclusions:
Curtains and wall-mounted TV bracket in the bedroom. Possibility to add the refrigerator to the inclusions.

Le condo situé au 2328 C, rue St-Wilfrid est, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en conservant un accès facile aux services essentiels. Implantée dans un cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire, peu passant et non achalandé, parfait pour un quotidien paisible.
L'unité propose une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Les espaces de vie sont bien pensés et dégagent une ambiance conviviale, propice autant à la vie quotidienne qu'aux moments de détente.
Le terrain attenant donne accès à une cour commune offrant un espace aménagé pour les feux extérieurs, un atout apprécié pour profiter pleinement des belles soirées estivales.
Les règlements de copropriété autorisent la présence d'animaux, ce qui constitue un atout important pour les acheteurs souhaitant concilier copropriété et vie avec leurs compagnons.
Au fil des dernières années, le condo a bénéficié de plusieurs améliorations visant à moderniser les lieux et à rehausser l'esthétique générale.
-En 2024, une thermopompe murale a été installée, un foyer à l'éthanol a été ajouté, et des dosserets ont été intégrés dans la cuisine, l'entrée et le salon. La même année, des gouttières ont également été installées. -En 2021, les planchers de la cuisine ont été remplacés. -En 2020, l'unité a été fraîchement repeinte.
L'ensemble de ces améliorations contribue à offrir un environnement soigné, confortable et au goût du jour.

• Taxe scolaire
  112$
• Taxe municipale
  2 259$
• Autres frais
  2 400$
• Évaluation terrain
  58 900$
• Évaluation bâtiment
  238 900$