Appartement Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1746 pc
• Dimension bâtiment
  12.82x13.8 mc
• Dimension terrain
  68.26x126.37 mc
• Année de construction
  2015
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe condo de 1 400 pi² habitables avec garage intégré, situé directement en face du golf de Valleyfield! Son espace à aire ouverte, lumineux et convivial, offre une grande cuisine avec îlot central, une salle à manger et un salon chaleureux menant à une terrasse privée. Deux chambres de belles dimensions, dont une avec walk-in, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante complètent ce condo clé en main. Profitez également d'un garage, d'un espace de stationnement extérieur ainsi que de l'accès au quai commun donnant sur le fleuve. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et proximité des services!

Inclusions:
Thermopompe murale, luminaires, stores (salon, salle de bain et chambre #2), chauffe-eau, échangeur d'air, hotte de poêle, ouvre-porte de garage électrique, auvent extérieur rétractable (manuel), système d'alarme (avec abonnement Bell)
Exclusions:
Seller's personal belongings and furniture, curtain rods and curtains (living room and 2 bedrooms), appliances (stove, refrigerator, dishwasher, washer and dryer).

Vivre à Salaberry-de-Valleyfield, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel où le fleuve Saint-Laurent et la nature sont omniprésents, sans renoncer au confort et à la proximité des services.
Ici, chaque journée peut avoir un goût de vacances :
À quelques pas seulement, du Club de golf de Valleyfield vous attend pour vos rondes matinales ou vos fins d'après-midi entre amis.
Le quai commun vous donne un accès direct au fleuve, idéal pour profiter des plaisirs nautiques, que ce soit pour la voile, le kayak ou simplement admirer les couchers de soleil.
Les pistes cyclables et sentiers riverains permettent de combiner sport et détente, avec des paysages dignes de cartes postales.
La marina, les plages environnantes et les activités estivales font de Valleyfield une destination recherchée pour ses festivals, spectacles et événements culturels.
Côté pratique, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité :
Commerces, restaurants, cafés, épiceries fines et services essentiels, tous accessibles en quelques minutes.
Écoles, garderies, hôpital et centre sportif assurent une qualité de vie familiale incomparable.
Les grands axes routiers (A30 et route 132) facilitent vos déplacements vers Montréal, Vaudreuil et l'Ontario, ce qui en fait un emplacement stratégique.
Salaberry-de-Valleyfield, c'est l'équilibre parfait entre la quiétude d'une ville au bord de l'eau et l'énergie d'un milieu de vie dynamique. Que vous soyez amateur de plein air, passionné de golf, adepte de culture ou simplement à la recherche d'un endroit paisible où vous installer, cette adresse est un véritable coup de coeur.
***ACHETEUR, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le VENDEUR, protège et promeut les intérêts de ce dernier. Si vous n'êtes pas représenté, le courtier vous offrira un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il vous transmettra l'information objective disponible afin que vous puissiez prendre une décision éclairée, sans toutefois défendre exclusivement vos intérêts. Soyez également avisé qu'il vous est possible, en tout temps, de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.***

• Taxe scolaire
  299$
• Taxe municipale
  3 244$
• Autres frais
  6 068$
• Évaluation terrain
  72 600$
• Évaluation bâtiment
  307 100$