LogisQuébec

Appartement Ville-Marie (Montréal) À Vendre

1988 Rue Montcalm, Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal

474 900$

Condo/Appartement à vendre - 1088 pi2

2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 311516 - Réf. MLS : 12760705

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    7
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1088 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2001
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Magnifique et spacieux condo sur deux étages de 1087 pc complètement rénové en 2021-2022 (cuisine, les deux salles de bains, plancher, thermopompe murale et encore plus)! L'unité vous offre plusieurs possibilités grâce à ses deux chambres, ses deux entrée séparées, ses deux salles de bains complètes ainsi qu'une cuisine complète et une petite cuisinette. Idéalement situé à quelques minutes de tous les services, des stations de métro Berri, Sherbrooke, Beaudry et localisé à deux pas du parc Lafontaine, du quartier des spectacles, du Plateau Mont- Royal et du Vieux-Montréal. Qualité de vie incomparable!

Inclusions:
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, fixtures, stores, frigo, four, lave-vaisselle, hotte, thermopompe, table en vitre de la salle à manger + 4 chaises, chauffe-eau (en location, hydro-solution).

Addenda

TRAVAUX EFFECTUÉS EN 2021-2022: - Cuisine - Salle de bain 2x - Plancher - Électricité (changement du panneau électrique) - Plomberie - Rampe d'escalier - Installation laveuse/sécheuse - Finition (peinture et moulures) - Thermopompe murale 2021
CONCERNANT L'UNITÉ: - 2 entrées distinctes (une au RDC et l'autre au sous-sol) - 2 chambres à coucher (une au RDC et l'autre au sous-sol) - 2 salles de bains complètes (bain et douche séparés à la SDB du RDC) - Cuisine complète (RDC) et cuisinette (sous-sol) - Cuisine: comptoir de quartz, armoires de mélanine - Insonorisation supérieure - Beaucoup de luminosité (portes triples au salon, porte-patio dans la CCP & plusieurs fenêtres) - Balcon intime à l'arrière pouvant accueillir table & chaises - Situé à quelques minutes de tous les services, des stations de métro Berri/Sherbrooke/Beaudry et est IDÉALEMENT localisé à deux pas du parc Lafontaine, du quartier des spectacles, du Plateau Mont- Royal et du Vieux-Montréal
Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce aux 2 salles de bains, 2 entrées séparées, 2 chambres, cuisine complète et cuisinette au sous-sol qui le rendent idéal pour:
- Personne ayant le désir d'investir en immobilier, mais qui souhaite conserver une qualité de vie en louant l'espace loft - Une occupation bi-générationnelle accommodant parents avec étudiant ou personne du 3e âge, mais, offrant indépendance tout en conservant proximité et sécurité - Professionnel qui souhaite pratiquer son métier directement dans le confort de son foyer sans avoir à accueillir la clientèle dans son intimité (travailleur autonome, massothérapeute, etc.) - La personne souhaitant s'offrir une salle de séjour hors du commun (cinéma maison, bar, table de billard)

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ArmoiresComptoir de quartz
Mélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresPVC
Appareils en locationChauffe-eau
RevêtementsBrique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
Porte-fenêtre
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    293$
  • Taxe municipale
    2 529$
  • Autres frais
    1 968$
  • Évaluation terrain
    73 000$
  • Évaluation bâtiment
    352 700$


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