Appartement Montréal (Ville-Marie) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  12
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  952 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1987
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Condo moderne au centre-ville, situé au 10 étage avec balcon et vue imprenable sur la ville. Comprend 2 chambres fermées, des planchers de bois franc, une cuisine avec beaucoup de rangements et un espace laveuse/sécheuse dans l'unité. Salle de bains astucieusement divisée pour plus de commodité. Profitez d'une piscine extérieure ainsi que d'une connexion directe à l'Hôtel Novel et à l'édifice St-Matthieu, offrant un restaurant sur place et la possibilité d'un stationnement intérieur. Actuellement loué jusqu'en juillet, idéal pour investisseurs ou future occupation; certaines photos ont été légèrement épurées pour la présentation.

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, inclus sans garantie.

Bienvenue dans ce condo lumineux et accueillant au coeur du centre-ville de Montréal. Situé au 10e étage, il offre une vue panoramique sur la ville ainsi qu'un parfait équilibre entre confort et commodité. L'unité comprend deux chambres fermées, des planchers de bois franc partout et une cuisine bien conçue avec beaucoup de rangements. La salle de bains est astucieusement divisée : une section sert de salle d'eau (lavabo et toilette), tandis que l'autre offre un deuxième lavabo avec baignoire/douche. Vous apprécierez également la praticité d'un espace laveuse/sécheuse dans l'unité, d'un balcon privé et d'une abondante luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres. L'immeuble propose un accès à une piscine extérieure et est relié à l'Hôtel Novel et à l'édifice St-Matthieu, vous offrant ainsi l'avantage d'un restaurant sur place et la possibilité d'un stationnement intérieur avec l'hôtel. Actuellement loué jusqu'en juillet, ce condo représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour les acheteurs prévoyant une occupation future. Veuillez noter que certaines photos ont été légèrement épurées à des fins de présentation. Proximité : Ce condo bénéficie d'un emplacement central au coeur de Montréal, à quelques minutes à pied du Centre Eaton, du centre-ville, de restaurants, cafés, bars, épiceries, pharmacies et banques. Les stations de métro Guy-Concordia et Atwater, les lignes d'autobus et les pistes cyclables rendent les déplacements faciles. À proximité, vous trouverez des espaces verts comme le Parc Shaughnessy, le Jardin des sculptures et le Mont Royal, idéaux pour la détente et les loisirs. Cet emplacement central offre ainsi un parfait équilibre entre commodité, vie urbaine et accès aux activités culturelles et sportives.

• Taxe scolaire
  337$
• Taxe municipale
  2 650$
• Autres frais
  6 696$
• Évaluation terrain
  124 200$
• Évaluation bâtiment
  309 900$