LogisQuébec

Duplex Charlesbourg (Québec) À Vendre

1309 Rue des Cornalines, Charlesbourg (Québec) | Capitale-Nationale

735 000$

Duplex à vendre

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juin 2024

Réf. LogisQuébec : 326540 - Réf. MLS : 14319993

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2007
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Au coeur d'un des plus beaux quartiers de Charlesbourg, cette élégante propriété, entretenue avec un soin des plus méticuleux, représente une rare opportunité, notamment grâce à son LOGEMENT situé au 2e étage, idéal pour accueillir la famille ou pour un revenu supplémentaire! La partie principale possède 4 grandes chambres, comptoir de granit, immense galerie. Le logement de deux chambres de près de 1200p2, très coquet et lumineux, bénéficie d'un balcon orienté sud-ouest, aspirateur central et échangeur d'air. Vous pourrez finalement profiter d'une cour intime bordée de haies matures. Idéal jeune famille!

Inclusions:
Logement principal 1309 : Thermopompe murale et cuisinière au gaz, cinéma maison avec divan et système de son intégré, échangeur d'air, aspirateur central, toiles solaires. Logement 1311 : Cuisinière, frigo et lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central, toiles solaires.

Addenda

*le logement ne pourra être visité qu'en 2e visite*
La prise de possession serait possible à partir de mi-juin mais l'idéal serait autour du 15 août (ou 15 juillet).
Le bail du logement a été renouvelé jusqu'au 30 juin 2025. Il est loué 1170$ par mois non-chauffé et non-éclairé et passera à 1245$ au 1er juillet 2024.
Plusieurs améliorations récentes : tous les thermos des fenêtres (sauf 2) ont été changés, muret de pierre sur la droite (2020), tablette de fenêtres en pierre (2017), ajout de volets (2020), éclairage automatique sur tout le terrain,...

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
ArmoiresBois
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
Appareils en locationChauffe-eau
Système d'alarme
RevêtementsBrique
Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    399$
  • Taxe municipale
    4 994$
  • Autres frais
    1 527$
  • Évaluation terrain
    160 000$
  • Évaluation bâtiment
    275 000$


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