LogisQuébec

Duplex Coteau-du-Lac À Vendre

393 Ch. du Fleuve, Coteau-du-lac | Montérégie

539 000$

Duplex à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 322245 - Réf. MLS : 27286884

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    9
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    53x27 pc
  • Dimension terrain
    173x179 pc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Duplex situé sur un grand terrain de 20 225pi2, ainsi qu'un terrain en face, directement au bord du Fleuve de 4 075 pi2. Le duplex comprenant 2 logements sur 2 étages. Un logement rénové de 3 chambres à coucher et 2 salle de bains complète, et un logement de 2 chambres à coucher avec salle familiale. Remise 20 x 24. Le terrain au bord de l'eau n'est pas constructible, mais il est possible d'y installer une terrasse, un quai pour votre embarcation nautique.

Inclusions:
2 réservoirs à eau chaude, remise.
Exclusions:
Personal effects of tenants.

Addenda

Travaux 2017-2018:
- Les revêtements de plancher on étés changés(393). - Les verres de 2 fenêtres en avant ont été remplacées.(393) - La plomberie des deux logements fût refaite au complet en PEX. - Remplacement des chauffe-eau 60 gallons (393) et 40 gallons(395).. - Isolation des murs du sous-sol à l'uréthane. - Isolation des murs extérieur au 2e étage (393 en partie) et revêtement extérieur en canexel au 2e étage avant et arrière(393). - La cuisine du 395 fût refaite au complet. - Les deux pattes d'eau ont été remplacées en 2019 par la ville.
***La propriété bénéficie présentement d'un droit acquis comme duplex. Par contre, si celle-ci brûlait à plus de 50%, la propriété devra être reconstruite comme unifamiliale et ainsi perdrait son droit acquis d'immeuble à revenus.***

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
Aménagement du terrainPaysager
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresBois
PVC
FondationPierre
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sous-solBas (moins de 6 pieds)
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    224$
  • Taxe municipale
    2 556$
  • Évaluation terrain
    180 000$
  • Évaluation bâtiment
    108 000$


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