LogisQuébec

Duplex L'Épiphanie - Ville À Vendre

29 Rue Leblanc, L'Épiphanie | Lanaudière

199 900$

Duplex à vendre - 1663 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 257744 - Réf. MLS : 15138991

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1663 pc
  • Dimension bâtiment
    10.84x9.85 mc
  • Dimension terrain
    31.18x15.84 mc
  • Année de construction
    1935
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4

Beau duplex aux logements côte à côte sur 3 niveaux (RDC, sous-sol et étage), avec vue sur la Rivière l'Achigan. Situé en plein coeur de l'Épiphanie à proximité de tous les services. Grande possibilité d'optimisation des revenus. Un des deux logements est rénové ! Possibilité de propriétaire occupant, un des logements sera libre en juillet 2020 !

Inclusions:
Aucune.
Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires.

Addenda

DUPLEX AVEC DEUX LOGEMENTS CÔTE À CÔTE SUR 3 NIVEAUX ! POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION DES REVENUS.
** Situé en plein coeur de L'Épiphanie. ** Proximité de tous les services. ** Positionné sur le bord de la Rivière L'Achigan avec une vue imprenable. ** Près du Golf de l'Épiphanie et du ski de fond Chez Ti-Jean. ** À deux pas des écoles primaires Saint-Guillaume et Monseigneur Mongeau.
** Revêtement extérieur 2015 en Canexel et en bon état. ** 4 espaces de stationnement destinés aux locataires (tandem). ** Fondation en béton coulé saine et en bon état.
LOGEMENT 29A :
** Trois chambres dont accès au sous-sol. ** Logement rénové et actualisé depuis 2010. ** Planchers et escalier en bois franc au salon. ** Cuisine refaite en 2016. ** Plafonds de 9 pieds. ** Grande terrasse refaite en 2012 en bois traitée.
LOGEMENT 29 :
** Possibilité d'occupation pour juillet 2020. ** Plafonds de 9 pieds. ** Deux grands chambres à l'étage avec espace walk-in ou rangement. ** Grand espace de rangement/ remise avec accès directement dans le logement. ** Sous-sol aménagé comprenant une chambre.
** Toiture 2010. ** Portes et fenêtres 2015. ** Revêtement extérieur 2015. ** Rénovation complète du logement 29A en 2010-2011 et cuisine 2016.
Photos 2 à 11 : Logement 29. Photos 12 à 24 : Logement 29A.
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX ET POSSIBILITÉ DE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT POUR JUILLET 2020.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonRC12.1x10.2 Plancher flottant
Salle à mangerRC12.1x12.1 LinoléumCuisine et salle à m
CuisineRC12.1x12.1 LinoléumCuisine et salle à m
Salle de bainsRC8.6x4.9 CéramiqueBain/Douche
Chambre à coucher pr212.0x12.0 Plancher flottant
Autre27.8x5.11 Plancher flottant
Chambre à coucher210.8x9.0 Plancher flottant
Chambre à coucherS-S10.8x9.0 Plancher flottant

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeRoche
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresRécente
PVC
FondationBéton coulé
RevêtementsCanExel
Vinyle
ProximitéÀ proximité de tous les services.
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Type de fenêtreManivelle
Toiture2011
Membrane élastomère
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    285$
  • Taxe municipale
    2 102$
  • Évaluation terrain
    50 200$
  • Évaluation bâtiment
    106 600$


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